房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪相关知识2013年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》全真模拟试卷(1)

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• 41保险危险的最大特点是（　），是当事人意料之外偶然发生的。

  A.或然性

  B.必然性

  C.连续性

  D.间断性

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• 42某宗房地产交易，买卖双方在合同中写明，买方付给卖方2325元／m²，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的5％，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的7％。则该宗房地产的正常成交价格为（　）元／m²。

  A.2214．29

  B.2447．37

  C.2172．90

  D.2500．00

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• 43根据（　），可将合同分为要式合同和不要式合同。

  A.合同当事人是否互相享有权利、承担义务

  B.合同当事人是否为从合同中得到的利益支付代价

  C.合同是否必须以其他合同的存在为前提而存在

  D.法律是否规定合同必须符合一定的形式才能成立

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• 44某城市共有50万个家庭、52万套住房，平均每个家庭有1.1套住房。该指标在统计上称为()相对指标。

  A.强度

  B.结构

  C.动态

  D.比例

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• 45影响时间序列的因素中，（　）是时间序列以若干年为周期出现的涨落相间的周期性波动。

  A.长期趋势

  B.循环波动

  C.季节变动

  D.不规则波动

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• 46属于贴面类外墙面装饰材料的是（　）。

  A.陶瓷锦砖

  B.木骨架

  C.水泥砂浆

  D.毛石

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• 47基础按照构造形式分类，其中（　）适用于地基土承载力较低的情况。

  A.条形基础

  B.独立基础

  C.筏板基础

  D.箱形基础

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• 48在效力相等的法律有冲突的情况下适用的原则是（　）。

  A.上位法优先于下位法

  B.特别法优先于一般法

  C.强行法优先于任意法

  D.新法优先于旧汝

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• 49构成保险的危险类型不包括（　）。

  A.人身危险

  B.信用危险

  C.财产危险

  D.法律责任危险

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• 50消费者的个性心理特征中，（　）是作为掌握和运用知识技能的条件并决定活动效率的一种个性心理特征。

  A.气质

  B.性格

  C.能力

  D.情绪

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