房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪相关知识2013年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》全真模拟试卷(3)

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• 61建筑物折旧中的物质折旧可进一步从（　）方面来认识和把握。

  A.设备、设施陈旧落后

  B.正常使用的磨损

  C.自然经过的老化

  D.意外破坏的损毁

  E.延迟维修的损坏残存

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• 62总体的形成必须具备的条件有（　）。

  A.全面性

  B.同腐性

  C.客观性

  D.差异性

  E.具体性

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• 63担保物权的特征包括（　）。

  A.担保物权以确保债务的履行为目的

  B.担保物权具有从属性和可分性

  C.担保物权具有优先受偿的效力

  D.担保物权是以担保物的交换价值为债务履行提供担保的

  E.担保物权是在债务人或第三人的财产上设定的权利

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• 64下列关于统计数据搜集工作的说法，错误的是（　）。

  A.统计数据是对客观现象进行计量的结果

  B.根据对事物计量的精确程度和结果，统计数据分为分类的数据、顺序的数据和数值霍数据

  C.统计调查是获得社会经济数据的主要来源

  D.统计报表不是常用的统计调查方式

  E.在实际调查中，调查单位只能是调查对象的全部个体

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• 65根据城市的平面几何形状，可将城市分为（　）等。

  A.块状城市

  B.放射形城市

  C.棋盘形城市

  D.带状城市

  E.星状城市

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• 66影响消费者对价格判断的因素主要有（　）。

  A.出售的场地

  B.消费者的经济收入

  C.商品的用途和功能

  D.消费者的购买决策能力

  E.消费者对商品需求的紧迫程度

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• 67墙体根据构造方式的不同，可分为（　）。

  A.空心墙

  B.实体墙

  C.小型砌块墙

  D.钢筋混凝土墙

  E.复合墙

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• 68大多数人能感知的景观正向美学特征有（　）。

  A.喧闹性

  B.多样性和复杂性

  C.有序而又不整齐划一

  D.清洁性

  E.景观要素的运动与生命的活力

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• 69提高营销人员职业道德素质的途径有（　）。

  A.调整营业人员业务的难易程度，使其具有一定的挑战性

  B.通过传统教育，调动营销人员热爱企业、文明经商的情感

  C.建立正确的社会评价和集体舆论体系，形成强大的社会压力和良好的社会规范

  D.树立榜样，通过宣传优秀营销人员的良好职业道德，扩大榜样的影响力和吸引力

  E.采取物质奖励和精神奖励的办法，增强营销人员对企业经营活动的兴趣

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• 70影响房地产价格的心理因素主要有（　）。

  A.购买或出售后的心态

  B.讲究风水或吉祥号码

  C.个人的欣赏趣味

  D.接近名家住宅的心理

  E.时尚风气、跟风或从众心理

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