房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪相关知识2013年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》全真模拟试卷(3)

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• 81该居民向银行申请个人住房贷款应具备的条件有（　）。

  A.购房合同尚未签订

  B.具有完全民事行为能力

  C.具有当地有效居留身份

  D.有稳定的职业和经济收入

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• 82如果该居民以其家庭月收入的25％用于住房消费，假设该居民购房的首付款可以由原来的积蓄解决，则该居民可以购买价格为3500元／m²的住房面积为（　）m²。

  A.79．76

  B.113．94

  C.132．93

  D.189．91

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• 83此项目广告宣传该楼盘起价3300元／㎡，则3300元／㎡为（　）。

  A.最高价格

  B.最低价格

  C.标准楼层价格

  D.平均价格

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• 84一般来说，可能会使当期住房需求上升的原因有（　）。

  A.居民收入提高

  B.地区经济高速增长

  C.城市外来人口的增加

  D.对未来阶格下降的共同预期

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• 85周某经过仔细的权衡，考虑甲公司办事效率高，可以快速办理房屋产权证书，并及时人住，故决定购买该套住宅，该居民的心理需要是（　）。

  A.便利心理需要

  B.惠顾心里需要

  C.优越心理需要

  D.从众需要

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• 86该保险合同的当事人是（　）。

  A.乙某

  B.甲担保公司

  C.丙保险公司

  D.丁保险经纪公司

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• 87该保险合同的关系人是（　）。

  A.乙某

  B.丙保险公司

  C.戊银行

  D.丁保险经纪公司

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• 88保险合同的中介人可以是（　）。

  A.保险代理人

  B.保险经纪人

  C.保险公司

  D.保险公估人

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• 89某投保人将自己拥有房地产投保不定值保险，保险金额为1000万元，保险期内由于保险事故发生造成损失比例为30％，市场价值为3500万元，则保险人应该支付赔偿金额为（　）万元。

  A.300

  B.1000

  C.1050

  D.3500

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• 90银行作为债权人，以借款的房地产开发公司的到期偿还债务能力向保险公司投保，这种保险属于一种（　）。

  A.责任保险

  B.保证保险

  C.信用保险

  D.财产损失保险

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