房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪相关知识2013年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》全真模拟试卷(4)

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• 91从该建筑物的总平面图中可以反映（　）。

  A.该建筑物的结构构造

  B.与邻近建筑物相对位置关系

  C.该建筑场地的位置

  D.该建筑物各主要部分标高

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• 92该套建筑的总面积中，北面阳台面积应（　）。

  A.计入一半

  B.全部不计入

  C.全部计入

  D.计入四分之一

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• 93应该分摊的共有建筑面积包括（　）。

  A.人防地下室

  B.垃圾道

  C.公共使用的电梯井

  D.建在幢外为本幢服务的管理用房

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• 94按照设计规定，该建筑安装的电梯数量应不少于（　）部。

  A.3

  B.2

  C.4

  D.1

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• 95按建筑结构的主要材料划分，该商住两用楼的结构形式殴可能为（　）。

  A.砖混结构

  B.钢结构

  C.砖木结构

  D.钢筋混凝土结构

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• 96向银行申请个人住房贷款，应该以()的名义申请。

  A.孙先生

  B.小林

  C.孙先生和小林两人

  D.经纪公司

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• 97房地产经纪人能从观察到的外部线索中准确地推知对方行为发生的真正原因要求具有()。

  A.一定的面谈技巧

  B.说服别人的能力

  C.良好的判断力

  D.丰富的社会关系

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• 98假设符合按揭条件，l0年后，由于小林收入提高，想一次性偿还余款，则一次偿还额为()万元。

  A.5．31

  B.12．75

  C.12．56

  D.1．27

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• 99物权的类型中，房屋所有权属于()。

  A.动产物权

  B.主物物权

  C.不动产物权

  D.他物权

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• 100如果经测量，该住房套内建筑面积为87㎡，套内阳台面积为6㎡，分摊的共有建筑面积为22m2，则房屋产权证书上的面积应为()㎡。

  A.87

  B.103

  C.109

  D.115

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