房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪相关知识2013年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》全真模拟试卷(4)

试卷预览

• 81该住宅楼的整体供水方式为()。

  A.直接供水方式

  B.设置水箱的供水方式

  C.设置水泵、水池的供水方式

  D.分区、分压供水方式

  开始考试练习点击查看答案
• 82为了满足使用人对建筑物适用性的要求，该住宅楼建筑空间布局的设计应考虑()。

  A.结构安全耐久

  B.平面布置合理

  C.交通联系方便

  D.有利于使用

  开始考试练习点击查看答案
• 83按开启方式划分，住宅楼的外墙窗常见的形式有()。

  A.平开窗

  B.横式旋转窗

  C.推拉窗

  D.固定窗

  开始考试练习点击查看答案
• 84假如房地产开发公司分析澍算该住宅楼的工程造价，已知该住宅楼土建工程直接费为1800元／m²，间接费率为l2％；房屋设备安装工程直接费为300元／m²，其中人工费为180元／m²，间接费率为60％，则该住宅楼每平方米建筑面积的土建、安装工程间接费为()元。

  A.144

  B.276

  C.324

  D.124

  开始考试练习点击查看答案
• 85该住宅楼设备层的面积()住宅楼建筑总面积。

  A.不计入

  B.按50％计入

  C.按80％计入

  D.按l0)％计入

  开始考试练习点击查看答案
• 86房地产开发公司取得该房地产开发用地的楼面地价为（　）元／m²。

  A.500．00

  B.714．29

  C.1250．00

  D.1666．67

  开始考试练习点击查看答案
• 87若王先生首期支付l0万元，余款向银行申请抵押贷款，贷款期限15年，贷款年利率5％，按月等额偿还贷款本息，则实际总价为（　）万元。

  A.35

  B.45

  C.30

  D.20

  开始考试练习点击查看答案
• 88该住宅楼的容积率为（　）。

  A.1．56

  B.2．33

  C.1．43

  D.2．15

  开始考试练习点击查看答案
• 89王先生原是这里的动迁户，原居住条件较差，王先生利用得到的拆迁补偿费购买了该套商品住宅，是为了满足基本需求，包括（　）。

  A.生理需求

  B.尊重需要

  C.自我实现需要

  D.爱与归属需要

  开始考试练习点击查看答案
• 90确定王先生应分摊的共有建筑面积的方法为（　）。

  A.按整幢楼房各套内建筑面积比例分摊

  B.按所处单元各套内建筑面积比例分摊

  C.按所处楼层各套内建筑面积比例分摊

  D.按整幢楼房总户数平均分摊

  开始考试练习点击查看答案