物业管理师物业管理师物业经营管理2013年物业管理师《经营管理》实战模拟试题(1)

试卷预览

• 41属于主营业务利润的是（　　）。

  A.营业税金

  B.营业外收支

  C.其他业务利润

  D.投资收益

  开始考试练习点击查看答案
• 42丁某将650460元存人银行，期限为一年，年利率为12%，则一年后的本利和为（　　）元。

  A.728515．2

  B.721862．3

  C.714989．2

  D.716549．3

  开始考试练习点击查看答案
• 43利率是资金（　　）的一种标志。

  A.投资价值

  B.账面价值

  C.交换价值

  D.时间价值

  开始考试练习点击查看答案
• 44反映企业流动资产的周转速度，以进一步揭示影响企业资产质量主要因素的资产营运状况指标是（ ）。

  A.流动资产周转率

  B.资产负债率

  C.总资产周转率

  D.资本积累率

  开始考试练习点击查看答案
• 45城市维护建设税是依托营业税征收的一种税费，为营业税税额的（　　）。

  A.4%

  B.5%

  C.6%

  D.7%

  开始考试练习点击查看答案
• 46会影响当前房地产需求的政府政策变化不包括（　　）。

  A.家庭收入水平及分布

  B.住房政策的变化

  C.政府房地产税收政策

  D.城市规划的变更

  开始考试练习点击查看答案
• 47大型企业通常拥有或租赁更多的物业资产，因此（　　）是整个企业发展战略中的重要内容。

  A.客户关系管理

  B.物业资产管理

  C.房地产资产管理

  D.物业经营管理

  开始考试练习点击查看答案
• 48零售商业物业的现场管理工作中，（　　）是基础。

  A.有针对性的管理方案设计

  B.精确的费用测算

  C.正确的经营管理策略

  D.有计划的资源分配

  开始考试练习点击查看答案
• 49对开发商收益产生巨大影响的因素不包括（　　）。

  A.物业转售收入

  B.开发建设成本

  C.市场吸纳能力

  D.未来房地产市场销售价格

  开始考试练习点击查看答案
• 50当风险可能引起的损失大于或等于冒此风险所可能获得的利益时，采取（　　）政策。

  A.自担

  B.回避

  C.保留

  D.预防

  开始考试练习点击查看答案