企事业内部考试类其他其他房屋登记官考试模拟试题（四）

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• 81下列财产中，不得抵押的有（    ）。

  A.宅基地

  B.土地所有权

  C.集体土地使用权

  D.乡镇企业厂房

  E.村企业厂房

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• 82下列关于抵押权人有权要求处分抵押房地产的表述中，正确的有（    ）

  A.抵押人到期未偿还债务的

  B.抵押人擅自处分抵押房地产

  C.抵押人死亡，其合法继承人拒绝履行到期债务的

  D.抵押人擅自在抵押房地产范围内新增房屋的

  E.未经抵押权人同意，抵押人擅自将房地产抵押后的价值余额进行再次抵押的

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• 83申请人应当对申请登记材料的（    ）负责

  A.真实性

  B.合法性

  C.客观性

  D.有效性

  E.完整性

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• 84下列房屋登记不可以单方申请的是：（    ）

  A.法院判决的离婚归并

  B.赠与

  C.房屋拆除

  D.商品房转移

  E.现房抵押

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• 85办理下列哪些房屋登记时，房屋登记机构应当实地查看：（    ）

  A.房屋所有权初始登记

  B.在建工程抵押权登记

  C.因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记

  D.房屋扩建变更登记

  E.商品房转移登记

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• 86下列哪些物权自登记之日起设立：（    ）

  A.国有自然资源

  B.抵押权

  C.继承权

  D.地役权

  E.购买二手房之所有权

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• 87经依法登记的房屋抵押权发生下列哪些情形的，权利人应当申请抵押权注销登记：（    ）

  A.抵押物消灭

  B.主债权消灭

  C.主债权转移

  D.抵押权人放弃抵押权

  E.抵押权已经实现

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• 88下列人员可以申请更正登记：（    ）

  A.房屋所有权人发现姓名有误

  B.房屋所有权人的配偶发现共有关系有误

  C.抵押权人发现抵押权顺位有误

  D.法院发现查封记载有误

  E.债权人发现房屋面积有误

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• 89一物之上可以并存的权利是：（    ）

  A.所有权、所有权

  B.抵押权、质押权

  C.质押权、质押权

  D.抵押权、用益物权

  E.抵押权、抵押权

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• 90《定立法法》规：同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定规定的上一级机关裁决；（    ）

  A.对

  B.错

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