企事业内部考试类其他其他物权法试题

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• 61建设用地使用权人应当依照法律规定以及合同约定支付（    ）等费用。

  A.划拨费

  B.出让金

  C.使用费

  D.建设费

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• 62建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于（    ）。

  A.承包人

  B.承建人

  C.建设用地使用权人

  D.买受人

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• 63建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请（    ）。

  A.注册登记

  B.重新办理

  C.补充登记

  D.变更登记

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• 64建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施（    ）。

  A.一并处分

  B.另行处分

  C.与受让人协商解决

  D.所有权不变

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• 65建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权（    ）。

  A.一并处分

  B.另行处分

  C.与受让人协商解决

  D.所有权不变

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• 66建设用地使用权消灭的，出让人应当（    ）。

  A.继续使用

  B.及时办理变更登记

  C.及时办理注销登记

  D.不办理任何手续

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• 67虹房地产开发公司于2001年7 月1 日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40 年。经开发建成商品房后，2005年7 月1 日将该宗房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2007年1月1 日搬入新居。下列说法中正确的是： （    ）

  A.李某对该土地的使用年限为40年

  B.李某对该土地的使用年限为35年6个月

  C.该土地的使用年限到期后，李某需要继续使用的，应该在期间届满之前一年申请续期

  D.该土地的使用年限到期后，自动续期，李某无需申请

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• 68设立建设用地使用权可以采取（    ）等方式。

  A.出让

  B.买卖

  C.划拨

  D.征用

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• 69建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有（    ）的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

  A.占有

  B.使用

  C.收益

  D.处分

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• 70下列哪些情况建设用地使用权应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。（    ）

  A.工业用地

  B.商品住宅

  C.学校

  D.同一土地有两个以上意向用地者

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