民法典合同-典型合同-物业服务合同

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• 1物业服务合同可以采用口头或书面形式（   ）。

  A.正确

  B.错误

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• 2建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止（   ）。

  A.正确

  B.错误

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• 3对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理（   ）。

  A.正确

  B.错误

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• 4业主应当按照约定向物业服务人支付物业费（   ）。

  A.正确

  B.错误

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• 5业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，应当提前30日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外（   ）。

  A.正确

  B.错误

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• 6当事人可以随时解除不定期物业服务合同，但是应当提前30日书面通知对方（   ）。

  A.正确

  B.错误

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• 7关于物业服务合同当事人，下列哪项说法是错误的（   ）。

  A.物业服务人仅指物业服务企业

  B.业主需要向物业服务人支付物业费

  C.物业服务人向业主提供的物业服务包括建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护

  D.物业服务仅限于在物止服务区域内提供

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• 8建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同的，前期物业服务合同,关于空格处依次填写的内容，下列哪项说法是正确的（   ）。

  A.成立、终止

  B.生效、撤销

  C.生效、终止

  D.成立、撤销

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• 9物业合同中，关于物业服务人的义务，下列哪项说法是错误的（   ）。

  A.妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分

  B.维护物业服务区域内的基本秩序

  C.对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，可以采取一切必要措施制止、向有关行政主管部门报告并代为处理

  D.采取合理措施保护业主的人身、财产安全

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• 10业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以采取的措施不包括（   ）。

  A.停止供水、停止供电

  B.催告业主在合理期限内支付

  C.业主在合理期限内仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼

  D.业主在合理期限内仍不支付的，物业服务人可以申请仲裁

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