物业合同中，关于物业服务人的义务，下列哪项说法是错误的（   ）。

试卷相关题目

• 1建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同的，前期物业服务合同,关于空格处依次填写的内容，下列哪项说法是正确的（   ）。

  A.成立、终止

  B.生效、撤销

  C.生效、终止

  D.成立、撤销

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• 2关于物业服务合同当事人，下列哪项说法是错误的（   ）。

  A.物业服务人仅指物业服务企业

  B.业主需要向物业服务人支付物业费

  C.物业服务人向业主提供的物业服务包括建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护

  D.物业服务仅限于在物止服务区域内提供

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• 3当事人可以随时解除不定期物业服务合同，但是应当提前30日书面通知对方（   ）。

  A.正确

  B.错误

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• 4业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，应当提前30日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外（   ）。

  A.正确

  B.错误

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• 5业主应当按照约定向物业服务人支付物业费（   ）。

  A.正确

  B.错误

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• 6业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以采取的措施不包括（   ）。

  A.停止供水、停止供电

  B.催告业主在合理期限内支付

  C.业主在合理期限内仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼

  D.业主在合理期限内仍不支付的，物业服务人可以申请仲裁

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• 7业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同,决定解聘的，应当提前（   ）日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。

  A.30

  B.60

  C.90

  D.45

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• 8物业服务合同中，当事人可以随时解除不定期物业服务合同，但是应当提前（   ）日书面通知对方。

  A.45

  B.30

  C.90

  D.60

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• 9物业服务合同的条款内容包括：（   ）。

  A.服务事项、服务质量

  B.服务费用的标准和收取办法

  C.维修资金的使用

  D.服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接

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• 10物业服务合同中，关于物业服务人的转委托，下列哪些说法是错误的（   ）。

  A.物业服务人可以将物业服务区域内的部分专项服务事项委托给专业性服务组织或者其他第三人

  B.物业服务人不可以将物业服务区域内的部分专项服务事项委托给专业性服务组织或者其他第三人

  C.物业服务人可以将全部物业服务支解后分别转委托给第三人

  D.物业服务人可以将其应当提供的全部物业服务转委托给第三人

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