现金流量估算
1. 初始现金流量
(1)固定资产投资额
(2)流动资产投资额
(3)其他投资费用
(4)原有固定资产的变价收入
2. 营业现金流量
每年净营业现金流量(NCF)=每年营业收入-付现成本-所得税=净利润+折旧
3. 终结现金流量
(1)固定资产的残值收入或变价收入
(2)原来垫支在各种流动资产上的资金的收回
(3)停止使用的土地的变价收入等
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