房地产经纪业务操作真题汇编4

试卷预览

• 81甲企业为张某制作的置业计划应（）。

  A.有甲企业的盖章

  B.写明销售人员的联系方式

  C.记载房型、面积和价格

  D.明确成交日期

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• 82甲企业通过与王某签订《房地产认购协议书》来确定王某（ ）。

  A.对所认购住房的所有权

  B.所认购住房的成交价格

  C.签订《商品房买卖合同》的具体时间

  D.与甲企业纠纷的解决途径

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• 83房地产项目一般在销售前,需要对售楼处、样板房等进行（ ）。

  A.突出功能优势及专业包装

  B.专业包装及定价

  C.专业选址及系统定价

  D.销售现场包装

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• 84 刘某向银行申请住房抵押贷款的最长期限为（）年。

  A.25

  B.30

  C.35

  D.40

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• 85 在签订商品房认购书时没有（ ）风险。

  A.房号销售与算价

  B.变更C转售D.购买、贷款资格（针对限购未取消的城市）

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• 86因为房源具有动态性等特点，有关资料会随时变化,房地产经纪人还应及时对房源信息进行更 新，以保证房源的（）。

  A.连续性

  B.完整性

  C.有效性

  D.准确性

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• 87目前房地产经纪机构大多开设有实体门店，（ ）成为房地产经纪人获得客户委托的重要途径。

  A.门店接待

  B.网络客户接待

  C.电话接待

  D.当面接待

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• 88 房地产销售资料的准备一般不包括（ ）的准备。

  A.法律文件

  B.金融、政策文件G宣传资料D.销售文件

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• 89 购房者要向银行申请住房抵押贷款须提供（ ）等资料。

  A.个人身份证明

  B.个人收入证明

  C.抵押贷款申请书

  D.单位同意贷款的证明

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• 90存量房过户买方须提供的材料包括（ ）。

  A.买方身份证、授权委托书、代理人身份证、购房资格证明

  B.户口簿/暂住证

  C.与卖方签订的《房屋买卖合同》

  D.不动产权证

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