2019年中国移动考试招聘行测模拟题解析（57）

来源： 2019-03-05 09:23中

明年楼市或稳中微降

对于2019年的楼市动向，杨科伟指出，随着去库存等政策逐渐退出，尤其是棚改货币化安置的逐步收紧，作为成交规模占比达到69%的三四线城市市场势必面临调整，尤其是一些缺乏基本面支撑、房价涨幅过大的地方商品房销售形势不容乐观。与此同时，考虑到对冲效应和轮动周期，若一、二线城市限购限贷等政策出现微调，其销售形势将会好于2018年。

倪鹏飞也表示，明年楼市小幅调整是大概率事件。在没有重大政策转向和意外事件冲击的情况下，总体市场转向降温通道，不会出现剧烈的波动。

在当前政策稳定的前提下，中国指数研究院常务副院长黄瑜指出，2019年中国商品房销售面积同比或将有5%-7%左右的回落，不过，总量仍然可观，房地产市场并不悲观。从房价来看，黄瑜认为，2019年中国大中城市房价有望进一步趋稳，部分之前涨幅过大的城市房价将延续调整态势，特别是热点城市的二手房价会率先调整。

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