下列哪一选项属于民事法律行为？（　　）

试卷相关题目

• 1根据民法的相关理论，下列哪个选项属于形成权？（　　）

  A.李某从其父处继承了一套房产，后李某由于欠债，将该套房屋出卖

  B.张某和王某订立一买卖电脑的合同，后张某未按时交付电脑，王某遂拒绝付款

  C.刘某委托吴某代为购买女士服装，后吴某见宏盛服装厂生产的男装不错，就与宏盛服装厂签订了买卖男装的合同，刘某得知此情况后，对该合同进行了追认

  D.风华公司因机器设备发生故障，难以履行与维达公司之间的加工合同，于是向维达公司主张变更合同

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• 2李山出售一批奶牛给吴伟，双方约定，李山于2009年11月4日在其养牛场向吴伟交付奶牛，吴伟于1个月后向李山付款。1个月后，吴伟没有付款，而李山也忙于其他事务无暇顾及。2011年7月4日李山因车祸受伤成了植物人，其亲属因由谁担任其监护人发生争议，迟至2011年8月4日才确定了由李华担任李山之监护人。2012年2月3日李华清理李山的财产时，发现尚有吴伟的欠款没有追回，遂向吴伟主张权利，因吴伟认为该债务诉讼时效期间已过不愿偿还发生纠纷。则依法，李山向吴伟请求偿还债务的诉讼时效期间至何日？（　　）

  A.2010年12月4日

  B.2011年12月4日

  C.2012年1月4日

  D.2012年2月4日

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• 32011年底，曾某为了结婚需要，向开发商顺达公司购买预售房屋一套，支付了房价5%的款项。为防止开发商再转卖该房屋，2012年1月1日，曾某到相关部门办理了预告登记。3月1日房屋建成可以办理房产证，但曾某由于忙于公司事务一直无暇去房产部门办理登记手续。8月1日，顺达公司又将该房屋出售与不知情的薛某，并办理了房产登记，8月4日，薛某入住该房屋。下列哪一说法是正确的？（　　）

  A.由于曾某已经办理了预告登记，故开发商擅自买卖房屋的行为无效

  B.由于曾某已经办理了预告登记，故薛某不能依据善意取得制度取得该房屋的所有权

  C.曾某的预告登记已失效，薛某可取得该房屋的所有权

  D.假设8月3日该房屋由于遭雷击起火而毁损灭失，风险由薛某承担

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• 4吴某在下列哪一情形下，可主张所有权的善意取得？（　　）

  A.唐某与陈某签订了试用买卖合同，将一头牛交给陈某试耕。陈某以自己的名义卖给了不知情的第三人吴某，并为交付

  B.钱某为孙某保管一套精美古书，好友吴某过生日，钱某谎称该邮票是以自己积蓄购得，赠送给吴某，并为交付

  C.马某从图书馆借得一套《上下五千年》，涂去图书馆的标记后，以合理价格卖与不知情的吴某，并为交付

  D.邓某拾得贺某丢失的钱包，以100元的价钱卖给不知情的吴某，并为交付

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• 52011年12月1日，“宏新”物业公司为“风华”小区提供物业服务，2012年4月5日，业主与物业服务公司发生纠纷，双方争论不休最后诉至法院解决。对于业主们提出的下列哪一要求，能得到法院的支持？（　　）

  A.物业合同约定，物业公司在环境保护方面只收取清洁费，后来物业公司又收取卫生费和排污费、垃圾处理费，属于重复收费，这些违规收取的费用应予退还

  B.小区治安一直良好，未发生过任何案件，因此，不需要物业公司提供安保工作，业主们也不应给予物业公司治安维护费用

  C.某业主王某将自己的房屋出租给刘某，双方约定由刘某支付物业费，因此，对于刘某拖欠的物业费，物业公司不应要求王某、刘某承担连带责任

  D.前期的物业服务合同是建筑单位与物业服务公司签订的，业主们不是该合同的当事人，因此，该合同对于业主们没有约束力

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• 6罗某将价值10万元的房屋一间作抵押向郝某借款8万元。抵押期间，罗某又将房屋出租给苗某居住。因苗某忘记关煤气，致使房屋着火，房屋贬值2万元。对此，郝某享有何种权利？（　　）

  A.请求苗某向其支付赔偿款1万元

  B.请求罗某提前还款

  C.请求罗某将房屋拍卖，并提存价款

  D.请求罗某将苗某赔偿给他的2万元予以提存

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