投资性房地产只能采用一种模式进行计量。（    ）

试卷相关题目

• 1下列各项中，不影响资本公积的有（    ）。

  A.企业将自用的土地使用权停止自用转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日公允价值大于账面价值

  B.存货跌价准备的转回

  C.交易性金融资产期末公允价值低于账面价值

  D.存在减值迹象的长期股权投资，减值迹象消失，期末公允价值高于账面价值，转回计提的减值损失，通过损益科目转回

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• 2下列关于投资性房地产的处置，说法中正确的有（    ）。

  A.投资性房地产处置时，处置收入计入其他业务收入

  B.投资性房地产处置时，相关税费计入营业税金及附加

  C.采用成本模式计量的投资性房地产处置时，把投资性房地产的账面余额转入其他业务成本

  D.采用公允价值模式计量的投资性房地产处置时，不需要把公允价值变动损益结转

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• 3下列各项中，影响企业当期损益的有（    ）。

  A.采用公允价值模式计量的投资性房地产，资产负债表日的公允价值变动

  B.可供出售金融资产期末公允价值低于账面价值

  C.交易性金融资产期末公允价值低于账面价值

  D.将自用的土地使用权转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日公允价值低于账面价值

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• 4投资性房地产计量模式的改变，下列说法中正确的有（    ）。

  A.成本模式转换为公允价值模式属于会计政策变更

  B.企业对投资性房地产只能采用公允价值模式进行计量

  C.企业对投资性房地产同时可以采用公允价值计量也可以采用成本模式计量

  D.成本模式转换为公允价值模式后，不得从公允价值转换为成本模式

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• 5下列说中正确的有（    ）。

  A.投资性房地产企业拥有的空置建筑物作为投资性房地产核算

  B.企业将空置建筑物用于出租，转换日为租赁期开始日

  C.自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日投资性房地产的公允价值低于其账面价值的差额计入当期损益

  D.自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日投资性房地产的公允价值大于其账面价值的差额计入资本公积

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• 6投资性房地产处置时，取得收入计入其他业务收入。（    ）

  A.对

  B.错

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• 7企业决定将空置建筑物用于出租，作为投资性房地产核算的日期为租赁期开始日。（    ）

  A.对

  B.错

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• 8企业将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日公允价值大于账面价值的差额计入当期损益。（    ）

  A.对

  B.错

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• 9投资性房地产企业持有的准备增值后转让的闲置土地使用权，作为投资性房地产核算。（    ）

  A.对

  B.错

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