下列关于土地使用权协议出让最低价的说法中，正确的是（　）

试卷相关题目

• 1下列建设项目，其土地使用权出让的最高年限是50年的有（　）

  A.住宅、

  B.货运汽车生产车间

  C.大型歌舞厅

  D.酒店

  E.民办学校

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• 2下列关于土地使用权特征的表述中，正确的是（　）

  A.土地使用权是法律特别设定的一种物权

  B.土地使用权派生于土地所有权

  C.土地使用权权能具有有限性

  D.国有土地使用权可以买卖、转让

  E.土地使用权的主体是惟一的

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• 3在我国，产权是指民事权利主体所享有的具有经济利益的权利，包括以所有权为主的（　）等。

  A.物权

  B.债权

  C.继承权

  D.处分权

  E.知识产权

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• 4某单位将价值2000万元的房屋向甲保险公司投保火灾险，保险金额为1600万元，同日又向乙保险公司火灾险，保险金额为800万元。若该房屋因火灾遭受损失，则该单位最高可获得的赔偿总值为（　）万元。

  A.800

  B.1600

  C.2000

  D.2400

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• 5对于已经保普通房屋保险的某项房地产，由于（　）而遭受损失可获得保险公司赔偿。

  A.战争

  B.地震

  C.核辐射

  D.洪水

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• 6在房地产开发投资决策过程中，涉及的关键环境变量和决策变量主要有（　）

  A.房地产市场发展总体特征

  B.政府相关经济政策及直接和间接影响

  C.各细分市场供给特征和规模

  D.各细分市场的划分标准

  E.各细分市场价格和租金水平及其变动无势

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• 7以设定问题的基本方式来划分，可以将问卷划分为（　）问卷

  A.自由回答式

  B.开放式

  C.封闭式

  D.现场回答式

  E.量表问答式

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• 8某幢商品住宅2005年1月的价格为2000元/平方米。将该价格修正到2005年11月，可采用（　）来修正。

  A.价格指数

  B.价格变动率

  C.利率

  D.时间序列分析

  E.资本化率

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• 9某房地产估价机构评估某套商品的价值，选取了另一很有成效类似商品住宅作为实例。对该可比实例成交价格进行区位状况修正，包括（　）修正。

  A.楼层

  B.朝向

  C.户型

  D.层高

  E.景观

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• 10资金具有时间价值的主要原因是（　）

  A.通货膨胀

  B.承担风险

  C.税率变动

  D.资产折旧

  E.汇率变动

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