按社会经济用途分，土地可分为（    ）。

试卷相关题目

• 1下列关于价格鉴证档案管理的叙述，正确的有（    ）。

  A.价格鉴证活动结束后，鉴证人员应及时将各种鉴证文书整理归档，实施档案管理

  B.价格鉴证文书是正在承办中已经形成档案的文书。当这些价格鉴证文书已完成了记录和传达等使命后，直接转化为档案

  C.价格鉴证是一项十分严肃的工作，因此必须以事实为依据，以法律为准绳。而全部 的事实依据和法规文件依据都应保存在价格鉴证的档案中

  D.在进行经常性的价格鉴证时，随着价格鉴证业务的不断扩大，在开展新的价格鉴证工作时，以前价格鉴证的全部档案都是重要参考资料

  E.通过对价格鉴证档案资料的研究，能够全面总结价格鉴证工作的经验，找出在价格鉴证工作组织和价格鉴证技术等方面存在的不足之处，为未来的价格鉴证工作积累经验，并为理论研究和成果交流提供条件

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• 2实行价格鉴证档案管理制度的重要意义有（    ）。

  A.为价格鉴证结论提供支持性证据

  B.为规范社会主义市场经济服务

  C.为今后的价格鉴证提供参考资料

  D.为城市规划提供依据

  E.为价格鉴证工作积累经验

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• 3价格鉴证结论书一般根据委托方的要求和价格鉴证业务的具体情况来确定基本内容，包括结论书（    ）。

  A.总则

  B.正文

  C.草稿

  D.附则

  E.附件

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• 4价格鉴证结论书的主要内容包括（    ）。

  A.价格鉴证的基本结论

  B.价格鉴证结论成立的前提条件

  C.价格鉴证复核裁定书

  D.得出结论的主要过程、方法和依据

  E.必要的文件资料

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• 5下面有关价格鉴证文书的几种说法正确的有（    ）。

  A.价格鉴证文书是记录、描述或反映整个价格鉴证全过程和结果的各类文件的统称

  B.价格鉴证文书是正在承办中尚未形成档案的文书

  C.价格鉴证文书材料的收集实行硬性“一刀切”

  D.价格鉴证文书案卷收集要符合“完整”要求，做到每一年度各种价格鉴证和每个鉴证项目所形成的文件材料，均应收集齐全

  E.价格鉴证文书是在价格鉴证的实践活动中，有目的地编制和形成的

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• 6以出让方式取得土地使用权，但不可以转让的情况包括（    ）。

  A.共有土地未经共有人书面同意

  B.成片开发的土地虽达到建设用地条件，但建筑工程未达到25%以上

  C.对土地权属有争议

  D.未领取权属证书

  E.未按出让合同约定支付全部出让金

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• 7影响住宅用地使用权价格的主要区域因素有（    ）。

  A.交通便捷程度

  B.地块形状因素

  C.基础设施和公用设施

  D.环境质量

  E.规划限制

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• 8下面有关土地使用权的说法中，错误的有（    ）。

  A.对土地使用权的价格鉴证应根据土地的地理位置、用途、周围坏境等因素进行

  B.出让土地使用权要求土地使用者向国家支付土地使用权出让金

  C.划拨土地使用权是一种无偿使用办法

  D.建设用地的土地使用权一般采取无偿使用办法

  E.以划拨形式取得的土地使用权，应单独设定抵押权

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• 9土地的分类，可按（    ）标准来分。

  A.社会经济用途

  B.经济地理位置

  C.开放程度

  D.土地的面积、地形、地质

  E.开发趋势标准

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• 10土地的特性包括自然特性和经济特性两个方面，其中自然特性主要表现在（    ）。

  A.土地面积的有限性

  B.土地的地理位置的可变性

  C.土地的不可替代性

  D.土地空问位置的固定性，即不可移动性

  E.土地的承载能力的有限性

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