2012年1月1日，甲公司购入一幢建筑物用于出租，取得发票上注明的价款-最需题库

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1A公司2011年3月初从甲公司购入设备一台，实际支付买价50万元，增值税8.5万元（增值税不可以抵扣），支付运杂费1.5万元，途中保险费5万元。该设备估计可使用4年，无残值。A公司固定资产折旧方法采用年数总和法。由于操作不当，该设备于2011年年末报废，责成有关人员赔偿2万元，收回变价收入1万元，则该设备的报废净损失为（　　）万元。
A.36
B.39
C.42.5
D.45.5
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2A公司于2011年7月1日以每股25元的价格购人B公司发行的股票100万股，并划分为可供出售金融资产。2011年12月31日，该股票的市场价格为每股27.5元。2012年12月31日，该股票的市场价格为每股22.5元，甲公司预计该股票价格的下跌是暂时的。则2012年12月31日，甲公司应做的会计处理为( )。
A.借记“公允价值变动损益”500万元
B.借记“资产公积一其他资本公积”500万元
C.借记“资产减值损失”250万元
D.借记“资产公积一其他资本公积”250万元
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3某企业对账面原价为110万元，累计折旧为70万元的某一项固定资产进行清理。清理时发生清理费用5万元，清理收入100万元（按5%的营业税率交纳营业税，不考虑其他税费）。该固定资产的清理净收益为（　　）万元。
A.50
B.35
C.41
D.45
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4某企业将自产的一批应税消费品（非金银首饰）用于房屋建造。该批消费品成本为1500万元，计税价格为2500万元，适用的增值税税率为17%，消费税税率为10%。则计入在建工程成本的金额为（　　）万元。
A.1750
B.1925
C.2175
D.3175
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5企业的下列固定资产，按规定不应计提折旧的是（　　）。
A.经营性租入的设备
B.融资租人的设备
C.经营性租出的房屋
D.未使用的设备
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6关于投资性房地产的初始计量，下列说法中不正确的是（　　）。
A.采用公允价值模式或成本模式进行后续计量的外购投资性房地产，均应当按照购置成本进行初始计量
B.采用公允价值模式进行后续计量的外购投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始计量
C.自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
D.外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
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7企业处置一项以成本模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为500万元，投资性房地产的账面余额为400万元，累计折旧100万元。营业税税率为5%，下列关于处置该项投资性房地产的会计处理，不正确的是( )。
A.贷记“其他业务收入”500万元
B.借记“其他业务成本”300万元
C.借记“营业税金及附加”25万元
D.贷记“营业外收入”175万元
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8某企业投资性房地产采用成本计量模式。2011年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为270万元，预计使用年限为20年，预计净残值为30万元。采用直线法计提折旧。2011年应该计提的折旧额为( )万元。
A.12
B.20
C.11
D.10
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9某企业的投资性房地产采用成本模式计量，投资性房地产业务不属于企业的主营业务，按计提折旧或进行摊销时应该借记的科目是( )。
A.其他业务成本
B.管理费用
C.制造费用
D.营业外支出
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10丁公司2010年1月1日外购一幢建筑物，价款为1200万元，该建筑物用于出租，年租金60万元，每年年初收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。2010年12月31日该建筑物的公允价值为1400万元，2011年12月31日该建筑物的公允价值为1380万元，2012年3月1日丁公司出售该建筑物，售价为1500万元，处置时记入“其他业务收入”科目的金额是（　　）万元。
A.1320
B.1680
C.1500
D.1740
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