该项投资性房地产持有期间，对损益的影响总额为（    ）万元。

试卷相关题目

• 120×8年，该项投资性房地产的处置净损益为（    ）万元。

  A.10

  B.20

  C.30

  D.-10

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• 220×7年，该项投资性房地产对利润的影响为（    ）万元。

  A.-10

  B.10

  C.20

  D.30

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• 320×6年年末投资性房地产的账面价值为（    ）万元。

  A.500

  B.510

  C.520

  D.550

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• 4关于投资性房地产的后续计量，下列说法正确的有（    ）。

  A.采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销

  B.一般情况下，已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式

  C.已经采用成本模式计量的，可以转为采用公允价值模式计量

  D.采用公允价值模式计量的，应对投资性房地产计提折旧或进行摊销

  E.采用公允价值模式计量的，不需对投资性房地产进行减值测试

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• 5A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。2007年1月，A公司在B地自行建造了一座大型仓库， 2007年12月31日，该仓库达到预定可使用状态，A公司于当日将其以经营方式对外租出，租赁期为3年。因B地房地产市场不活跃，有证据表明该项投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得，则下列说法正确的有（    ）。

  A.A公司对该项投资性房地产应采用公允价值模式计量

  B.A公司对该项投资性房地产应采用成本模式计量直至处置

  C.A公司对该项投资性房地产可暂时采用成本模式计量，等其公允价值能够持续可靠计量时，再改按公允价值模式计量

  D.A公司对该项投资性房地产应采用成本模式计量，同时将其持有的其他采用公允价值模式计量的投资性房地产全部改按成本模式计量

  E.A公司应假设该项投资性房地产无残值，并对其按期计提折旧

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• 6甲公司该栋办公楼的入账价值为（    ）万元。

  A.624.5

  B.766

  C.800

  D.885

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• 7关于乙公司的账务处理，下列说法中正确的是（    ）。

  A.该项业务对乙公司当期损益的影响金额为70万元

  B.乙公司应于发出中央空调系统的当日确认销售收入

  C.乙公司应于2010年末按照完工进度确认安装劳务收入

  D.乙公司应于2011年1月5日确认销售收入150万元

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• 8关于甲公司2011年的账务处理，下列说法中正确的是（    ）。

  A.甲公司应于2011年末确认资本公积65万元

  B.2011年末投资性房地产的账面价值为850万元

  C.该项房地产对甲公司2011年度损益的影响金额为45万元

  D.该项房地产对甲公司2011年度损益的影响金额为60万元

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• 9关于甲公司2013年1月1日的账务处理，下列说法中正确的是（    ）。

  A.甲公司应确认递延所得税负债28.75万元

  B.甲公司应将该项投资性房地产当日公允价值与账面价值的差额，在扣除递延所得税影响后计入资本公积

  C.该项投资性房地产计量模式的转换，对甲公司留存收益的影响金额为135

  D.该项投资性房地产计量模式转换时的处理不影响当期损益

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• 10下列各项关于奥天公司对上述交易或事项会计处理的表述中，不正确的有（    ）。

  A.商铺重新装修所发生的支出直接计入当期损益

  B.重新装修完工并达到预定可使用状态的商铺作为固定资产列报

  C.用于建造办公楼的土地使用权账面价值计入所建造办公楼的成本

  D.商品房改为出租用房时按照其账面价值作为投资性房地产的入账价值

  E.商品房改为出租用房时按照其账面余额作为投资性房地产的入账价值

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