某企业拥有A、B两栋房产，A栋自用，B栋出租。A、B两栋房产在2011年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元，2011年4月底B栋房产租赁到期。自2011年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元，地方政府确定按房产原值减除20%后的余值计税。该企业2011年应缴纳房产税（　）万元。

试卷相关题目

• 1根据房产税的有关规定，下列说法正确有（　）。

  A.对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间不缴纳房产税

  B.产权纠纷未解决的，由房产代管人或使用人纳税

  C.对按照房产原值计税的房产，如果土地使用权单独核算计入无形资产，房产原值不包含为取得土地使用权支付的价款

  D.因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税

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• 2以下按房产余值征收房产税的有（　）。

  A.自有用于经营的房产

  B.对外经营租赁出租的房产

  C.融资租赁租入的房产

  D.产权出典

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• 3某供热企业2010年度拥有生产用房原值3000万元，当年取得供热收入2000万元，其中直接向居民供热的收入500万元，房产所在地规定计算房产余值的扣除比例为20%。该企业2010年应缴纳的房产税为（　）。

  A.7.2万元

  B.21.6万元

  C.27万元

  D.28.8万元

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• 4下列关于房产税的相关政策中，表述不正确的有（　）。

  A.对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由业主缴纳房产税

  B.无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税

  C.对附属设备和配套设备中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值

  D.对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，按房产余值作为计税依据计征房产税

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• 5根据房产税纳税地点现行规定，人保投资控股有限公司在全国各地拥有房产的，应按照规定，其在（　）的房产所在地主管税务机关申报办理税务登记。

  A.公司总机构

  B.全国各地

  C.投保人所在地

  D.分保人所在地

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• 6下列各项中，应依照房产余值缴纳房产税的有（　）。

  A.无偿使用免税单位房产

  B.融资租赁的房产

  C.租赁使用其他单位的房产

  D.投资联营风险共担的房产

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• 7房产不在同一地方的纳税人，缴纳房产税的纳税地点为（　）。

  A.户籍所在地

  B.纳税人居住地

  C.按房产的坐落地点，分别向房产所在地缴纳

  D.按房产的坐落地点，选择向任一处房产所在地缴纳

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• 8以下符合房产税法规中的房产特征的有（　）。

  A.室内游泳池

  B.房顶上的烟囱

  C.独立于房屋之外的围墙

  D.办公楼里的中央空调

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• 9下列各项中，符合房产税纳税义务人规定的是（　）。

  A.承典人不在房屋所在地的，由出典人缴纳

  B.房屋产权出典的由出典人缴纳

  C.产权纠纷未解决的由代管人或使用人缴纳

  D.产权属于国家所有的不缴纳房产税

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• 10下列各项中，符合房产税相关政策规定的有（　）。

  A.个人所有的营业用房产免征房产税

  B.宗教寺庙、名胜古迹自用的房产免征房产税

  C.军队空余房产租赁收入应照章缴纳房产税和营业税

  D.在基建工地为基建工地服务的临时性工棚在施工期间免征房产税

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