借款人申请个人商用房贷款，须具备的条件包括（　）。

试卷相关题目

• 1关于商用房贷款的流程，下列说法正确的有（　）。

  A.贷前调查人需要提出贷款利率方面的建议

  B.贷前调查人需要提出是否同意贷款的明确意见

  C.贷款审查人负责对贷前调查人提交的材料进行合规性审查

  D.贷款审查人需要对贷前调查人提交的面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查

  E.贷款审批人应根据审查情况签署审批意见，对不同意贷款的，可以直接把材料退回，不需注明理由

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• 2对商用房贷款申请人进行贷前调查，可采取的调查方式有（　）。

  A.审查借款申请材料

  B.面谈借款申请人

  C.查询个人信用

  D.实地调查

  E.电话调查

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• 3下列可以作为个人经营设备贷款担保方式的有（　）。

  A.房产抵押

  B.设备抵押

  C.经销商担保

  D.厂家回购

  E.自然人保证

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• 4下列属于防控个人教育贷款操作风险措施的有（　）。

  A.规范业务操作

  B.规范并加强对抵押物的管理

  C.掌握个人教育贷款业务的规章制度

  D.把握个人教育贷款业务流程中的主要操作风险点

  E.完善银行、高校及政府在贷款管理方面的职责界定

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• 5下列各项中，符合商业助学贷款原则的是（　）。

  A.部分自筹

  B.有效担保

  C.财政贴息

  D.按期偿还

  E.专款专用

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• 6商用房贷款的贷后管理包括（　）。

  A.不良贷款管理

  B.合同变更

  C.贷后检查

  D.贷款收回

  E.贷后档案管理

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• 7为有效规避抵押物价值变化带来的信用风险，商业银行可以采取的措施有（　）。

  A.按合同规定提前收回贷款

  B.及时处置抵押物提前收回贷款

  C.更换为其他的足值抵押物

  D.重新评估抵押物价值

  E.要求借款人恢复抵押物价值

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• 8对借款人还款能力的调查包括（　）。

  A.借款人的基本收入情况

  B.收入水平对偿还贷款的覆盖度

  C.借款人的其他收入所得

  D.借款人的其他资产收益情况

  E.借款人及其家庭所拥有总资产的状况

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• 9个人购买（　），可以申请个人耐用消费品贷款。

  A.汽车

  B.电脑

  C.家用电器

  D.家具

  E.房屋

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• 10关于个人医疗贷款的表述，正确的有（　）。

  A.个人医疗贷款的对象能够提供银行认可的合法、有效、可靠的担保

  B.个人医疗贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人

  C.个人医疗贷款的额度可按抵（质）押物的100%或抵（质）押率确定

  D.个人医疗贷款的利率按中国人民银行公布的同期利率上浮10%执行

  E.个人医疗贷款是指银行向个人发放的，只可解决借款人本人的就医资金短缺问题

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