个人经营类贷款具有的特点有( )。

试卷相关题目

• 1在保证期间，银行如发现保证人出现特定变化，需要对保证人资信进行重新评估，这些情况不包括( )。

  A.保证人发生高层人事变动

  B.保证人招聘新员工

  C.保证人有低价转让有效资产等行为

  D.保证人有恶意破产倾向

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• 2商用房贷款面临的信用风险不包括( )。[2009年6月真题]

  A.借款人还款能力发生变化

  B.商用房出租情况发生变化

  C.保证人的资格和担保能力发生变化、还款意愿不足

  D.贷款人出现暂时性资金短缺，同业拆借困难

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• 3办理有担保的流动资金贷款时，下列选项中属于银行可采取的防控操作风险的措施的是( )。

  A.抵押合同未经抵押物共有人书面授权

  B.贷款抵押手续全权交由外部中介机构办理

  C.不接受划拨土地为有担保流动资金的抵押物

  D.抵押人未经银行许可将抵押物出租

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• 4为应对有担保流动资金贷款的操作风险，银行应采取相应的防控措施，下列关于这些措施的说法中错误的是( )。

  A.银行应在还款日前一定时间内，以书面或其他方式通知借款人安排好还款资金

  B.借款人抵押的，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于转移

  C.原则上贷款银行经办人员应直接参与抵押手续的办理，不可完全交由外部中介机构办理

  D.谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押

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• 5商用房贷款审查和审批环节中的主要风险点不包括( )。

  A.业务不合规

  B.合同制作不合格

  C.未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放

  D.对内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款

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• 6个人经营类贷款可实行的担保方式有( )。

  A.抵押

  B.质押

  C.保证

  D.履约保证保险

  E.厂家回购

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• 7申请商用房贷款的借款人可以提供的担保或保障方式包括( )。

  A.抵押担保

  B.质押担保

  C.保证担保

  D.政府担保

  E.履约保证保险

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• 8下列属于个人经营类贷款中的专项贷款的有( )。[2009年6月真题]

  A.个人商用房贷款

  B.个人住房贷款

  C.个人经营设备贷款

  D.个人有担保流动资金贷款

  E.个人无担保流动资金贷款

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• 9借款人申请商用房贷款，须具备的条件包括( )。

  A.有当地常住户口或有效居留身份

  B.申请贷款购买或租赁的商用房一般应具有优良的发展前景

  C.信用良好，具有偿还贷款本息的能力

  D.必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款30%以上的首期付款

  E.当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任

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• 10下列关于商用房贷款还款方式的说法，正确的有( )。[2009年6月真题]

  A.比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和一次还本付息法

  B.贷款期限在1年以内的，借款人可采取一次还本付息法

  C.贷款期限在1年以上的，借款人可采用等额本息还款法和等额本金还款法

  D.对于一笔贷款，借款人只能选择一种还款方式，合同签订后，未经贷款银行同意不得更改

  E.借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前20个工作日向贷款银行提出申请

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