商用房贷款采取质押担保方式的，贷前调查人的调查内容包括( )。

试卷相关题目

• 1在对商用房贷款用途及相关合同、协议的调查过程中，贷前调查人应该查验( )。

  A.借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致

  B.合同签署日期是否明确

  C.所购或所租商用房价格是否合理

  D.商用房合同中的卖方或租出方是否是该房产的所有人

  E.商用房合同中的买方或租入方是否与贷款人姓名一致

  开始考试点击查看答案
• 2下列关于商业助学贷款偿还的说法，正确的有( )

  A.借款人要求提前还款的，需提前10个工作日向贷款银行

  B.商业助学贷款的偿还原则是先收息、后收本，全部到期、利随本清

  C.对存在拖欠本息的借款人，应要求其先归还拖欠贷款本息，之后才予以受理提前还款业务

  D.借款人如不能在合同规定期限内按期偿还本金，应提前向贷款银行申请展期，每笔贷款至多可以展期两次

  E.在合同履行期间，信贷要素需要变更的，应当经当事人各方协商同意，并签订相应变更协议

  开始考试点击查看答案
• 3若商业助学贷款的借款人、担保人在贷款期间发生违约行为，贷款银行可采取的措施有( ).

  A.要求限期纠正违约行为

  B.在原贷款利率基础上加收利息

  C.要求更换担保人

  D.向借款人就读的公立大学追偿

  E.定期在公开报刊及有关媒体上公布违约人姓名、身份证号码及违约行为

  开始考试点击查看答案
• 4商业助学贷款借款人、担保人的违约行为包括( )。

  A.借款人未按合同规定及时足额偿还贷款本息

  B.借款人未按合同规定的用途使用贷款

  C.抵押物因毁损价值明显减少，借款人按贷款银行要求重新落实抵押

  D.抵押人未经贷款银行书面同意擅自出租抵押物

  E.抵押人未经贷款银行同意为抵押物购买保险并以贷款银行为第一受益人

  开始考试点击查看答案
• 5商业助学贷款的贷款审批人审查的内容包括( )。

  A.借款申请人资格是否具备

  B.借款用途是否合规

  C.借款人提供的贫困证明是否真实

  D.申请借款的额度是否符合有关贷款办法和规定

  E.报批贷款的风险防范措施是否合规有效

  开始考试点击查看答案
• 6借款人申请有担保流动资金贷款需要提供的材料包括( )。

  A.贷款银行认可的借款人还款能力证明材料

  B.已支付所购商用房价款规定比例首付款的证明

  C.借款人开办企业的工商营业执照

  D.明确的用款计划

  E.在银行开立的个人账户资料

  开始考试点击查看答案
• 7下列关于商用房贷款流程的说法，正确的有( )。

  A.贷前调查人需要提出是否同意贷款的明确意见

  B.贷前调查人需要提出贷款利率方面的建议

  C.贷款审查人负责对贷前调查人提交的材料进行合规性审查

  D.贷款审查人需要对贷前调查人提交的面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查

  E.贷款审批人应根据审查情况签署审批意见

  开始考试点击查看答案
• 8商用房贷款的贷后与档案管理包括( )。

  A.贷款回收

  B.合同变更

  C.贷后检查

  D.不良贷款管理

  E.贷后档案管理

  开始考试点击查看答案
• 9下列有关商用房贷款提前还款的说法，正确的有( )。

  A.提前还款包括提前部分还本和提前结清两种方式

  B.借款人应向银行提交提前还款申请书

  C.借款人的贷款账户须无拖欠本息及其他费用

  D.提前还款降低了银行风险，银行应给予利息返还

  E.借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息

  开始考试点击查看答案
• 10在商用房贷款中。对借款人进行贷后检查的主要内容有( ).

  A.借款人是否按期足额归还贷款

  B.借款人工作单位是否发生变化

  C.借款人的联系电话有无变动

  D.有无发生可能影响借款人还款能力的突发事件

  E.商用房的租金收入状况

  开始考试点击查看答案