商用房贷款面临的信用风险不包括( )。-最需题库

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1申请商用房贷款时，借款人须具备的条件不包括（　　）。
A.无不良资信记录和行为记录
B.具有稳定的职业和收入，信用良好
C.须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款50%以上的首期付款
D.男性年龄未超过60周岁，女性年龄未超过55周岁
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2（　　）不以营利为目的，带有较强的政策性。
A.自营个人住房贷款
B.个人经营类贷款
C.个人消费额度贷款
D.公积金个人住房贷款
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3下列关于个人质押贷款特点的说法，错误的是（　　）。
A.货款风险高
B.时间短
C.操作流程短
D.质物范围广泛
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4根据《助学贷款管理办法》，贷款人对高等学校的在读学生发放的助学贷款为（　　）助学贷款。
A.无担保
B.质押
C.保证
D.抵押
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5以下关于国家助学贷款的说法中，不正确的是（　　）。
A.国家助学贷款是由国家指定的商业银行面向在校的全日制高等学校中经济确实困难的本专科学生(含高职学生)、研究生以及第二学士学位学生发放
B.国家助学贷款采取借款人一次申请、贷款银行一次审批、单户核算、一次发放的方式
C.实行“财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还”的原则
D.中国工商银行、中国农业银行、中国银行和中国建设银行为中国人民银行批准的国家助学贷款经办银行，负责办理国家助学贷款的审核、发放和回收等工作
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6公积金个人住房贷款业务的操作模式不包括（）。
A.银行受理，公积金管理中心审核审批，银行操作
B.公积金管理中心受理，银行审核审批，银行操作
C.公积金管理中心受理、审核审批，银行操作
D.公积金管理中心和承办银行联动
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7根据贷款性质的不同，个人教育贷款可分为( )。
A.国家助学贷款和国家奖学金
B.国家助学贷款和商业助学贷款
C.国家助学贷款和贫困学生生活补助
D.商业助学贷款和出国留学贷款
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8以下各项中，贷款利率浮动与否与其他三项不同的是( )。
A.商用房贷款
B.有担保流动资金贷款
C.设备贷款
D.无担保流动资金贷款
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9根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，下列关于商业用房购房贷款的说法，错误的是（）。
A.首付款比例不得低于35%
B.贷款期限不得超过10年
C.贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1．1倍
D.利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋
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10在个人住房贷款业务中，担保公司的“担保放大倍数”是指（　　）。
A.担保公司对外提供担保的余额和自身实收资本的倍数
B.担保公司向银行的贷款和自身实收资本的倍数
C.担保公司提供给借款者的贷款和自身实收资本的倍数
D.担保公司的营业收入和自身实收资本的倍数
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