商用房贷款的贷后与档案管理包括（　　）。

试卷相关题目

• 1设备贷款的对象为持有工商行政管理机关核发的（　　）。

  A.非法人营业执照的个体户

  B.非法人营业执照的合伙人企业

  C.非法人营业执照的个人独资企业

  D.非法人营业执照的自然人

  E.法人营业执照的个人独资企业和自然人

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• 2银行在进行微观市场环境分析时，要分析同业竞争对手的营销策略，包括（　　）。

  A.信贷产品是否还附加其他服务

  B.手续费是否可以减免

  C.对手的网点设置是否有特别之处

  D.是否开发了新的产品

  E.是否向客户承诺贷款的利息将随着法定利率下调而降低

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• 3为防控信用风险，在办理有担保流动资金贷款时，贷款银行不应该（　　）。

  A.选择信用等级高的保证人

  B.选择还款能力强的保证人

  C.选择信用等级比借款人低的保证人

  D.接受股东之间的单纯第三方保证方式

  E.接受家庭成员之间的单纯第三方保证方式

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• 4个人质押贷款的对象主要满足的条件包括（　　）。

  A.在中国境内居住

  B.具有完全民事行为能力的自然人

  C.提供银行认可的有效质物作质押担保

  D.良好的信誉

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• 5个人信用贷款额度的确定主要依据借款申请人的（　　）。

  A.个人信用记录

  B.个人信用评级

  C.个人收入状况

  D.个人消费水平

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• 6个人抵押授信贷款贷后检查的主要内容包括（　　）。

  A.借款人依合同约定归还贷款本息情况

  B.借款人工作单位变化情况

  C.借款人健康状况

  D.借款人还款诚意变化情况

  E.抵押物市场价格变化情况

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• 7目前我国个人汽车贷款的借款人还款意愿不高，致使商业银行汽车贷款的信用风险较高的主要原因是（　　）。

  A.银行在经营个人汽车贷款业务中，很难像公司贷款项目的评估分析那样判断借款人的资信状况、个人的收入水平、资产负债状况、偿还债务能力，一般仅依靠借款人的自我证明

  B.当前个人贷款违约成本很低，既没有高的罚息和违约金，也没有有效的黑名单制裁制度

  C.很多人对贷款资金的性质缺乏正确的认识，认为银行的钱就是国家的钱，借银行的钱就是借国家的钱，大量不良资产的出现更使得不少借款人有银行的贷款能不还就不还的想法

  D.我国的商业银行的风险控制能力较弱，没有认识到汽车贷款所面临的各种风险

  E.国家还缺乏对汽车贷款违约方面的法律措施

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• 8根据《担保法》的规定，下列财产可以抵押的包括（　　）。

  A.抵押人依法租赁的房屋和其他地上定着物

  B.抵押人所有的机器、交通运输工具

  C.抵押人长期租用的厂房设施

  D.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地面定着物

  E.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权

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• 9下列关于商业用房购房贷款的说法中，正确的有（　　）。

  A.商业用户购房贷款首付款比例不得低于35%

  B.贷款期限不得超过10年

  C.贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的l.1倍

  D.利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋

  E.对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行

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• 10个人住房贷款业务部门负责组织的报批材料有（　　）。

  A.个人信贷业务报批材料清单

  B.个人信贷业务申报审批表

  C.个人住房借款申请书

  D.个人住房贷款调查审查表

  E.个人住房贷款办法及操作规程规定需提供的材料

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