个人住房贷款业务部门负责组织的报批材料有（　　）。

试卷相关题目

• 1下列关于商业用房购房贷款的说法中，正确的有（　　）。

  A.商业用户购房贷款首付款比例不得低于35%

  B.贷款期限不得超过10年

  C.贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的l.1倍

  D.利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋

  E.对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行

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• 2根据《担保法》的规定，下列财产可以抵押的包括（　　）。

  A.抵押人依法租赁的房屋和其他地上定着物

  B.抵押人所有的机器、交通运输工具

  C.抵押人长期租用的厂房设施

  D.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地面定着物

  E.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权

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• 3目前我国个人汽车贷款的借款人还款意愿不高，致使商业银行汽车贷款的信用风险较高的主要原因是（　　）。

  A.银行在经营个人汽车贷款业务中，很难像公司贷款项目的评估分析那样判断借款人的资信状况、个人的收入水平、资产负债状况、偿还债务能力，一般仅依靠借款人的自我证明

  B.当前个人贷款违约成本很低，既没有高的罚息和违约金，也没有有效的黑名单制裁制度

  C.很多人对贷款资金的性质缺乏正确的认识，认为银行的钱就是国家的钱，借银行的钱就是借国家的钱，大量不良资产的出现更使得不少借款人有银行的贷款能不还就不还的想法

  D.我国的商业银行的风险控制能力较弱，没有认识到汽车贷款所面临的各种风险

  E.国家还缺乏对汽车贷款违约方面的法律措施

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• 4个人抵押授信贷款贷后检查的主要内容包括（　　）。

  A.借款人依合同约定归还贷款本息情况

  B.借款人工作单位变化情况

  C.借款人健康状况

  D.借款人还款诚意变化情况

  E.抵押物市场价格变化情况

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• 5商用房贷款的贷后与档案管理包括（　　）。

  A.贷款回收

  B.合同变更

  C.贷后检查

  D.不良贷款和贷后档案管理

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• 6属于网上银行功能的是（　　）。

  A.产品销售功能

  B.信息服务功能

  C.展示与查询功能

  D.综合业务功能

  E.商务服务功能

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• 7个人征信异议的处理方法正确的是（　　）。

  A.征信服务中心收到商业银行重新报送的更正信息后，应当在2个工作日内更正

  B.征信服务中心应当在接受异议申请后10个工作日内，向异议申请人或中国人民银行征信管理部门提供书面答复

  C.转交异议申请的中国人民银行征信管理部门应当自接到征信服务中心书面答复和更正后的信用报告之日起2个工作日内，向异议申请人转交

  D.对于无法核实的异议信息，征信服务中心应当允许异议申请人对有关异议信息附注个人声明

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• 8根据担保方式的不同，个人贷款产品可以分为（　　）。

  A.个人抵押贷款

  B.个人质押贷款

  C.个人保证贷款

  D.个人信用贷款

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• 9下列关于个人住房贷款贷后档案管理的说法，错误的有（　　）。

  A.贷款档案必须是原件

  B.个人住房货款档案必须独立保管，不得与银行其他档案公用保管场所

  C.对于借阅有关贷款的重要档案资料，必须经过有权人员的审批同意

  D.借款人还清贷款本息后，银行保存全部档案资料

  E.领取重要档案材料必须由借款人本人办理，不得委托他人

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• 10为了有效规避抵押物价值变化而带来的信用风险，可以采取的措施包括（　　）。

  A.要求借款人恢复抵押物价值

  B.更换为其他足值抵押物

  C.按合同约定或依法提前收回贷款

  D.重新评估抵押物价值，择机处置抵押物

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