房地产市场分析的思路包括（    ）

试卷相关题目

• 1确定调查主题和目的可采用（    ）

  A.探测性调查 描述性调查 因果性调查

  B.探测性调查 描述性调查 评定性调查

  C.描述性调查 因果性调查 策划性调查

  D.因果性调查 策划性调查 探测性调查

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• 2市场调查应遵循的原则（    ）

  A.客观性 系统性 经济性

  B.客观性 系统性 实用性

  C.系统性 经济性 主观性

  D.客观性 经济性 实用性

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• 3社会文化环境调查的主要内容（    ）

  A.居民职业构成 社会环境调查 经济环境调查

  B.社会环境调查 经济环境调查 人文环境的调查

  C.居民职业构成 社会环境调查 人文环境的调查

  D.居民职业构成 家庭人口规模及构成 顾客民族与宗教信仰及社会风俗。

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• 4评估产品的权重以相对性来确定，具有一定的主观性，可以针对某个房地产产品，使用专家打分法和（    ）进行权重确定。

  A.蝴蝶效应

  B.特尔非法

  C.单位指标估算法

  D.敏感性分析法

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• 5三层次定位法，是依据影响基地的环境范围大小所划分的市级层次的一般因素，商圈的区域因素急极低层次的个别因素，那么三层次的定位思路是（    ）。

  A.由整体到局部、由表及里

  B.由上及下

  C.总分

  D.有复杂到简单

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• 6房地产市场供给调查的主要内容（    ）

  A.供给总量调查 消费行为调查 供给市场调查

  B.供给总量调查 营销活动调查 各类物业销售状况调查

  C.供给总量调查 供给市场调查 各类物业销售状况调查

  D.营销活动调查 供给市场调查 各类物业销售状况调查

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• 7初步调查三个具体步骤（    ）

  A.情况分析 资料收集 预备调查

  B.情况分析 预备调查渠道调查

  C.情况分析 预备调查 决定研究范围

  D.情况分析 决定研究范围 资料收集

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• 8房地产市场调查按照对象可以划分（    ）

  A.普查 非重点调查 抽样调查

  B.普查 重点调查 抽样调查

  C.普查 抽样调查 重点调查

  D.普查 重点调查 抽样调查

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• 9房地产市场调查的制约因素 （    ）

  A.费用的制约 地区制约 技术制约

  B.费用制约 时间制约 技能制约

  C.费用制约 地区制约 偏见制约

  D.费用制约 技术制约 偏见制约

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• 10影响市场区域形状和大小的关键因素（    ）

  A.人口密度 竞争性项目的区域

  B.邻里关系文化素质

  C.政治区域 文化程度

  D.人口密度 文化程度

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