三层次定位法，是依据影响基地的环境范围大小所划分的市级层次的一般因素，商圈的区域因素急极低层次的个别因素，那么三层次的定位思路是（    ）。

试卷相关题目

• 1房地产市场定位的实质就是（    ）。

  A.差异化

  B.个性化

  C.个别化

  D.品牌化

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• 2“亲水住宅”的设计主体体现了房地产策划原则中的（    ）原则。

  A.效益

  B.独创

  C.定位

  D.人文

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• 3房地产项目市场分析一般从法律特性、经济特性、自然条件和（    ）等几个方面入手。

  A.房地产定位

  B.房地产市场细分

  C.项目的关联性

  D.竞争环境

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• 4人文环境策划方法基本上有（    ）。

  A.模仿和抽象

  B.延伸和分析

  C.编码和解读

  D.规划和设计

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• 5居住小区的规划布局，必须体现以下几个方面的特点：整体布局合理有机，住宅布局层次分明，（    ）道路广场便捷。

  A.功能完善

  B.领域感和归属感

  C.公共设施布置得当

  D.多样化层次感

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• 6评估产品的权重以相对性来确定，具有一定的主观性，可以针对某个房地产产品，使用专家打分法和（    ）进行权重确定。

  A.蝴蝶效应

  B.特尔非法

  C.单位指标估算法

  D.敏感性分析法

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• 7社会文化环境调查的主要内容（    ）

  A.居民职业构成 社会环境调查 经济环境调查

  B.社会环境调查 经济环境调查 人文环境的调查

  C.居民职业构成 社会环境调查 人文环境的调查

  D.居民职业构成 家庭人口规模及构成 顾客民族与宗教信仰及社会风俗。

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• 8市场调查应遵循的原则（    ）

  A.客观性 系统性 经济性

  B.客观性 系统性 实用性

  C.系统性 经济性 主观性

  D.客观性 经济性 实用性

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• 9确定调查主题和目的可采用（    ）

  A.探测性调查 描述性调查 因果性调查

  B.探测性调查 描述性调查 评定性调查

  C.描述性调查 因果性调查 策划性调查

  D.因果性调查 策划性调查 探测性调查

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• 10房地产市场分析的思路包括（    ）

  A.区域房地产市场分析 项目房地产市场分析 宏观房地产市场分析

  B.区域房地产市场分析 项目房地产市场分析 专业房地产市场分析

  C.专业房地产市场分析 宏观房地产市场分析 项目房地产市场分析

  D.区域房地产市场分析 专业房地产细分 宏观房地产市场分析

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