住宅用地影响因素不包括（　　）。

试卷相关题目

• 1土地利用总体规划的本质特征是（　　）。

  A.综合性和战略性

  B.综合性和控制性

  C.控制性和权威性

  D.战略性和长期性

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• 2根据农用地（　　），初步划分土地经济系数等值区。

  A.自然质量

  B.利用状况

  C.经济状况

  D.经营状况

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• 3在农用地分等定级单元划分方法中，（　　）适用于土地利用现状类型多、地貌类型比较复杂的地区。

  A.叠置法

  B.地块法

  C.网格法

  D.多边形法

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• 4能够通过查阅地籍图获取的信息是（　　）。

  A.宗地高程

  B.宗地规划限制

  C.宗地界址

  D.市政管网位置

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• 5在城市建设中，如建立一个市级商服中心，需要配置2个区级中心，6个小区级中心，这样做的依据是中心地理论的中心地体系为（　　）体系。

  A.K=2

  B.K=3

  C.K=4

  D.K=7

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• 6专项规划在土地利用规划体系中具有（　　）。

  A.控制性

  B.专业性

  C.独立性

  D.灵活性

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• 7城镇土地分等结果要符合城镇本身的（　　），充分考虑城镇的宏观地理位置，与区域经济水平发展保持相对一致。

  A.经济特征

  B.环境特征

  C.经济效益

  D.利用效益

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• 8土地定级必须充分考虑（　　）对土地的影响，因地制宜地确定土地定级项目和标准，提高土地质量评定的针对性。

  A.区域差异

  B.地域差异

  C.区域经济水平发展

  D.地域经济水平发展

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• 9在确定土地等级的初步方案时，以（　　）为主。

  A.定量计算

  B.定性分析

  C.定量分析

  D.定量与定性相结合

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• 10根据评估目的不同，宗地地价的分类不包括（　　）。

  A.基准地价

  B.标定地价

  C.出让底价

  D.交易地价

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