专项规划在土地利用规划体系中具有（　　）。

试卷相关题目

• 1住宅用地影响因素不包括（　　）。

  A.城市规划限制

  B.住宅区的位置

  C.基础设施完善度

  D.公用设施完善度

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• 2土地利用总体规划的本质特征是（　　）。

  A.综合性和战略性

  B.综合性和控制性

  C.控制性和权威性

  D.战略性和长期性

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• 3根据农用地（　　），初步划分土地经济系数等值区。

  A.自然质量

  B.利用状况

  C.经济状况

  D.经营状况

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• 4在农用地分等定级单元划分方法中，（　　）适用于土地利用现状类型多、地貌类型比较复杂的地区。

  A.叠置法

  B.地块法

  C.网格法

  D.多边形法

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• 5能够通过查阅地籍图获取的信息是（　　）。

  A.宗地高程

  B.宗地规划限制

  C.宗地界址

  D.市政管网位置

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• 6城镇土地分等结果要符合城镇本身的（　　），充分考虑城镇的宏观地理位置，与区域经济水平发展保持相对一致。

  A.经济特征

  B.环境特征

  C.经济效益

  D.利用效益

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• 7土地定级必须充分考虑（　　）对土地的影响，因地制宜地确定土地定级项目和标准，提高土地质量评定的针对性。

  A.区域差异

  B.地域差异

  C.区域经济水平发展

  D.地域经济水平发展

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• 8在确定土地等级的初步方案时，以（　　）为主。

  A.定量计算

  B.定性分析

  C.定量分析

  D.定量与定性相结合

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• 9根据评估目的不同，宗地地价的分类不包括（　　）。

  A.基准地价

  B.标定地价

  C.出让底价

  D.交易地价

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• 10现有一临街宗地A，深度为25ft，宽度为10ft，路线价为2000元/英尺，设标准深度为100英尺，试运用“四三二一”原则，计算得其价格为（　　）元。

  A.8000

  B.14000

  C.65400

  D.40000

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