宗地地价评估的程序，是以（　　）开始到最后提交估价报告书为止的全过程。

试卷相关题目

• 1根据评估目的不同，宗地地价可分为（　　）。

  A.基准地价、标定地价、交易底价等

  B.成交地价、标定地价、交易底价等

  C.基准地价、成交地价、标定地价等

  D.标定地价、出让底价、交易底价等

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• 2经甲乙双方协商，房地产开发商乙准备以开发完成后的部分房地产按售价的90%给甲作为地价的补偿，开发后的房地产销售税费由乙统一支付，如不考虑甲的前期投入和土地转让税费，试问甲除可得到14000㎡综合楼外，还可分得（　　）㎡的公寓。

  A.13657．40

  B.12360

  C.11589．11

  D.11267．76

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• 3该宗地在规划条件下的总地价为（　　）万元。

  A.12253．59

  B.13460．85

  C.11538．69

  D.12760．47

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• 4地价管理的主要作用在于（　　）。

  A.防止地价暴涨和土地投机

  B.促进土地合理利用，防止国有土地收益流失

  C.规范交易行为，健全地产市场

  D.规范估价方法，提高地价水平

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• 5基准地价评估时的土地用途以（　　）用途为主。

  A.现实

  B.住宅

  C.商业

  D.规划

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• 6宗地地价是指具体宗地在某一期日的（　　）价格。

  A.土地抵押权

  B.土地使用权

  C.土地租赁权

  D.土地所有权

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