估价资料收集的方法主要有（    ）。

试卷相关题目

• 1通过城镇规划图，估价师可从中了解到以下哪项（    ）宗地所在地区域的规划限制。

  A.容积率限制

  B.建筑物高度限制

  C.覆盖率限制

  D.用途和利用限制

  E.房屋所有权人

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• 2常见的土地估价目的有（    ）。

  A.上市

  B.抵押

  C.转让

  D.租赁

  E.买卖

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• 3土地估价报告的使用方向有哪几种（    ）。

  A.价值依据

  B.诉讼证据

  C.记帐依据

  D.价格依据

  E.抵押依据

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• 4土地使用权出让最高年限按用途确定不正确的有（    ）。

  A.居住用地50年

  B.工业用地50年

  C.教育、科技、文化、卫生、体育用地40年

  D.商业、旅游、娱乐用地40年

  E.综合或其他用地40年

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• 5土地使用权出让最高年限按用途确定正确的是（    ）。

  A.居住用地70年

  B.工业用地50年

  C.教育、科技、文化、卫生、体育用地50年

  D.商业、旅游、娱乐用地40年

  E.综合或其他用地40年

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• 6以下属于其他辅助资料的是（    ）。

  A.历史地价资料

  B.地籍图

  C.市政管线图

  D.土地交易资料

  E.城镇规划等有关资料

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• 7估价期日是指估价作业的起止日期，通常以现场勘查之日为起始日。（    ）

  A.对

  B.错

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• 8估价期日是指估价结果对应的日期。（    ）

  A.对

  B.错

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