土地估价师土地估价师土地估价案例与报告土地估价师考试案例与报告模拟试题(上)

题目内容

以下属于其他辅助资料的是（）。

2024-07-10

A.历史地价资料

B.地籍图

C.市政管线图

D.土地交易资料

E.城镇规划等有关资料

题目答案

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试卷相关题目

1估价资料收集的方法主要有（）。
A.现场踏勘
B.私人获得
C.预测所得
D.从政府、专业团体、估价机构取得各种资料
E.买卖所得
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2通过城镇规划图，估价师可从中了解到以下哪项（）宗地所在地区域的规划限制。
A.容积率限制
B.建筑物高度限制
C.覆盖率限制
D.用途和利用限制
E.房屋所有权人
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3常见的土地估价目的有（）。
A.上市
B.抵押
C.转让
D.租赁
E.买卖
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4土地估价报告的使用方向有哪几种（）。
A.价值依据
B.诉讼证据
C.记帐依据
D.价格依据
E.抵押依据
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5土地使用权出让最高年限按用途确定不正确的有（）。
A.居住用地50年
B.工业用地50年
C.教育、科技、文化、卫生、体育用地40年
D.商业、旅游、娱乐用地40年
E.综合或其他用地40年
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6估价期日是指估价作业的起止日期，通常以现场勘查之日为起始日。（）
A.对
B.错
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7估价期日是指估价结果对应的日期。（）
A.对
B.错
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