目前，中国土地市场体系有其自身的特点包括（    ）。

试卷相关题目

• 1城市土地市场机制主要包括（    ）。

  A.管理机制

  B.竞争机制

  C.价格机制

  D.供求机制

  E.政策机制

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• 2土地资源的配置方式分为（    ）。

  A.行政划拨方式

  B.计划方式

  C.管理方式

  D.市场方式

  E.协商方式

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• 3土地市场特点包括（    ）等。

  A.交易实体的移动性

  B.土地市场的地域性

  C.土地市场的垄断性

  D.土地流通方式的多样性

  E.土地流通方式的单一性

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• 4按照《物权法》规定，下列关于建设用地使用权抵押权，表述不正确的是（    ）。

  A.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押

  B.抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有

  C.乡镇、村企业的建设用地使用权均可以单独抵押

  D.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产

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• 5下列关于土地使用权的抵押，说法错误的是（    ）。

  A.土地使用权抵押设定本身发生土地使用权转移

  B.土地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押

  C.土地使用权抵押不得违背土地使用权出让合同的规定

  D.土地使用权人将土地抵押后并不丧失转让权

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• 6下列关于土地市场供需调控的方向，正确的是（    ）。

  A.供需调控的方向包括两方面的内容：一是选择调控目标；二是确定调控措施的作用方向

  B.选择调控目标的确定依据是一定时期内土地市场发展目标

  C.确定调控措施的作用方向则需要在明确调控目标的基础上，对当前土地市场的运行状态和变化趋势进行分析

  D.刺激土地市场发展的措施，其作用方向是向下，控制贷款规模、限制土地供给量

  E.抑制土地市场发展的措施，其作用方向是向上，如减免税收、降低贷款利率

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• 7在确定土地市场供需调控的时间问题上，应考虑的因素包括（    ）。

  A.调控效应的惯性

  B.供需调控措施的决策时间

  C.供需调控效应的滞后时间

  D.供需调控效应的超前时间

  E.供需调控的措施

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• 8在决定土地市场供需调控的力度时，要考虑的因素包括（    ）。

  A.土地经济波动的幅度

  B.调控手段从使用到产生效应的滞后时间

  C.调控效应惯性大小

  D.调控环境

  E.调控时间

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• 9土地市场供需调控的措施中，财政政策在调节土地市场发展速度和供求关系上发挥着重要的作用，主要有（    ）。

  A.地租政策

  B.税收政策

  C.财政投资政策

  D.管理政策

  E.金融政策

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• 10《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括（    ）。

  A.出售

  B.交换

  C.赠与

  D.出租

  E.抵押

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