用益物权属于受限制的物权，不属于其具体表现的是（　　）。

试卷相关题目

• 1根据我国《城市房地产管理法》等法律规定，正确的是（　　）。

  A.划拨土地连同地上建筑物、附着物出租的，也可以经批准后办理土地使用权出让手续

  B.国有土地租赁，是指土地使用者与县级以上人民政府土地管理部门签订一定年期的土 地租赁合同，并支付租金的行为

  C.国家以土地使用权作价出资(入股)，是指国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律、法规关于出让国有建设用地使用权的规定转让、出租、抵押

  D.划拨国有建设用地使用权人以营利为目的，将划拨国有建设用地使用权连同其地上建筑物、其他附着物出租的，应按规定的定额或比例标准向国家上缴土地收益金

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• 2根据《物权法》规定，债务人或者第三人有权处分的财产不可以进行抵押的是（　　）。

  A.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权

  B.建筑物和其他，土地附着物

  C.建设用地凭借权

  D.生产设备、原材料、半成品、产品

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• 3根据《土地管理法》的规定，承包经营耕地的单位和个人连续（　　）年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回发包的土地。

  A.一

  B.两

  C.五

  D.十

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• 4根据我国《土地管理法》规定，正确的是（　　）。

  A.土地所有权具有不可交易性

  B.集体土地所有权的取得须经市级人民政府登记造册、核发证书、确认所有权

  C.集体土地使用权的取得须经省级人民政府登记造册、核发证书、确认所有权

  D.集体土地使用权的取得须经乡(镇)级人民政府登记造册、核发证书、确认使用权

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• 5既是人民政府管理土地的职能机构，也是承办土地权属争议的专门机关的是（　　）。

  A.国务院

  B.驻机关、企事业单位门

  C.全民所有制单位

  D.国土资源行政主管部门

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• 6在进行土地征收的补偿安置时，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的（　　）倍。

  A.4～6

  B.6～10

  C.10

  D.15

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• 7有关对土地权属争议调解书及其效力的叙述，不正确的是（　　）。

  A.调解达成协议的，应当制作调解书，调解书应当载明：当事人的姓名或者名称、法定代表人姓名、职务，争议的主要事实；协议内容及其他有关事项

  B.国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起30日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门

  C.国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起15日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门

  D.对经过调解不能达成协议的，或者调解书送达前一方或双方反悔的，国土资源行政主管部门应当及时提出处理意见，报人民政府作出处理决定

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• 8在土地权利中，由土地所有制决定，并属于土地所有制在法律上的表现的是（　　）。

  A.土地借用权

  B.土地所有权

  C.土地转让权

  D.土地凭借权

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• 9根据《土地登记办法》对地役权的规定，在土地上设定地役权后，当事人申请地役权登记的，供役地权利人和需役地权利人应当向国土资源行政主管部门提交（　　）和地役权合同等相关证明材料。

  A.土地转让证书

  B.土地出租证书

  C.土地权利证书

  D.土地凭借证书

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• 10有关对出租、出让、划拨、土地使用权的叙述中，正确的是（　　）。

  A.出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权之间构成不平等主体关系

  B.划拨土地使用权一般采用行政文件的形式

  C.出让、出租土地使用权可以采用文件的形式

  D.划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系

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