有关对土地抵押权的叙述中，不正确的是（　　）。

试卷相关题目

• 1有关对出租、出让、划拨、土地使用权的叙述中，正确的是（　　）。

  A.出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权之间构成不平等主体关系

  B.划拨土地使用权一般采用行政文件的形式

  C.出让、出租土地使用权可以采用文件的形式

  D.划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系

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• 2根据《土地登记办法》对地役权的规定，在土地上设定地役权后，当事人申请地役权登记的，供役地权利人和需役地权利人应当向国土资源行政主管部门提交（　　）和地役权合同等相关证明材料。

  A.土地转让证书

  B.土地出租证书

  C.土地权利证书

  D.土地凭借证书

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• 3在土地权利中，由土地所有制决定，并属于土地所有制在法律上的表现的是（　　）。

  A.土地借用权

  B.土地所有权

  C.土地转让权

  D.土地凭借权

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• 4有关对土地权属争议调解书及其效力的叙述，不正确的是（　　）。

  A.调解达成协议的，应当制作调解书，调解书应当载明：当事人的姓名或者名称、法定代表人姓名、职务，争议的主要事实；协议内容及其他有关事项

  B.国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起30日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门

  C.国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起15日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门

  D.对经过调解不能达成协议的，或者调解书送达前一方或双方反悔的，国土资源行政主管部门应当及时提出处理意见，报人民政府作出处理决定

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• 5在进行土地征收的补偿安置时，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的（　　）倍。

  A.4～6

  B.6～10

  C.10

  D.15

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• 6有关对土地确权的叙述中，不正确的有（　　）。

  A.土地确权，不仅包含依法确定土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利的主体，而且还包含确定土地权利的客体和内容

  B.由于具体的土地权利总是主体、客体和内容三者的统一，所以，土地确权更多地采用广义上的概念

  C.土地确权，仅指依法确定土地权利的归属，即确定土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利归谁所有

  D.土地确权，不仅包含依法确定土地凭借权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利的主体，而且还包含确定土地权利的客体和内容

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• 7根据《国务院关于促进节约集约用地的通知》的规定，正确的是（　　）。

  A.严格执行农村一户一宅政策

  B.城市市区的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有

  C.除有证据证明归集体所有的土地以外，其他土地一律推定为国家所有

  D.农村和城市郊区的土地，只有在既不能依法直接确定为国有，也不能因归属不明而被推定为国有的情况下，才能确定为集体所有

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• 8有关对土地抵押财产被查封、扣押的叙述中，不正确的是（　　）。

  A.在最高额土地抵押权存续期间，土地抵押财产被法院查封、扣押的，其有可能被拍卖或者变卖

  B.土地抵押财产被拍卖、变卖的价格直接影响到最高额土地抵押权人债权利益的实现，为确保自己的利益，在土地抵押财产被查封、扣押时，最高额土地抵押权人一般都希望被担保的债权额尽早确定

  C.查封土地抵押财产未脱离最高额土地抵押人和最高额土地抵押权人对土地抵押财产的影响和控制

  D.扣押土地抵押财产实际上隔断了土地抵押财产与担保债权的关系，也脱离了最高额土地抵押人和最高额土地抵押权人对土地抵押财产的影响和控制

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• 9根据《六十条》确定的农民集体土地所有权，发生变更的，按变更后的现状确定集体土地所有权，不属于发生变更原因的是（　　）。

  A.村、队、社、场分割管理体制的变化

  B.由于国家征地原因进行过土地调整的

  C.由于荒废土地原因失去现有土地所有权的

  D.由于农田基本建设原因重新划定土地所有权界线的

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• 10有关对土地确权特点的叙述中，不正确的是（　　）。

  A.土地凭借权、建设用地凭借权、宅基地使用权等土地权利必须依法确定

  B.土地确权是一项政府行为

  C.土地确权结果具有权威性

  D.土地确权结果具有法定性

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