国有企业改革中，涉及划拨国有建设用地使用权处置的，根据企业改革的不同形式和具体情况，可分别采取（　　）等方式处置。

试卷相关题目

• 1关于土地所有权的争议内容，属于其正义内容的有（　　）。

  A.乡(镇)农民集体之间的土地所有权争议

  B.村农民集体之间的土地所有权争议

  C.村民小组农民集体之间的土地所有权争议

  D.乡镇和农民集体之间的土地所有权争议

  E.国家土地所有权和集体土地所有权之间的争议

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• 2根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让合同应当按照（　　）的原则，由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。

  A.平等

  B.自愿

  C.公平

  D.有偿

  E.无偿

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• 3根据《物权法》规定，对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，依据（　　）行使所有权。

  A.属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权

  B.分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权

  C.分别属于村内农民个人所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权

  D.属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权

  E.属于乡镇农民私有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权

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• 4根据权利人是对自有物享有物权还是对他人所有的物享有物权，可将物权分 为（　　）。

  A.准物权

  B.自物权

  C.债权

  D.他物权

  E.绝对权

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• 5作为用益物权，土地承包经营权具有的特征有（　　）。

  A.主体限定性，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，主要是本集体经济组织的成员

  B.土地承包经营权是根据发包人和承包人依法订立承包合同而产生，即土地承包经营权自合同生效时设立

  C.承包经营权的内容以使用和收益为主，是以土地为基础从事农业生产经营活动并获取收益的权利

  D.客体限定性，承包经营的客体是土地，包括农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地

  E.客体不限定性，承包经营的客体是土地，包括农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地

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• 6地役权可以因需役地所有权、使用权的转移而转移，转移的原因包括（　　）。

  A.需役地的征收

  B.需役地的征用

  C.需役地所用权的继承

  D.需役地使用权的继承

  E.需役地使用权的出让

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• 7根据《土地改革法》和《城市郊区土地改革条例》规定，制定发布的《关于填发土地房产所有证的指示》，进一步明确了土地房产发证的具体做法和需注意的问题，属于该指示规定的是（　　）。

  A.土地证以户为单位填发，是合于现在农村经济情况的

  B.各大城市郊区，已实行土改者，应遵照政务院郊区土地指示

  C.没收地方的土地，归国家所有，分配给无地少地农民使用

  D.将该户户主的姓名列在土地证上，只能记户主一人姓名

  E.由土地改革已完成的地区，为切实保障土地改革后各阶层人民的土地房产所有权，巩固与提高农民生产情绪，不论农民新分的土地及原有的土地，均应一律颁发土地房产所有证

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• 8根据《宪法》、《土地管理法》、《民法通则》的规定，正确的是（　　）。

  A.农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有

  B.宅基地和自留地、自留山，属于个人所有

  C.宅基地和自留地、自留山，属于集体所有

  D.法律规定为集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等属于国家所有

  E.法律规定为集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等属于劳动群众集体所有

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• 9建设用地使用权出让合同的条款有（　　）。

  A.当事人的名称和住所

  B.建筑物等设施占用的空间

  C.出让金交付的时间

  D.土地的界址、面积等

  E.解决争议的方法

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• 10在建设用地使用权的特征中，对权能上差别性的叙述，正确的有（　　）。

  A.国有建设用地使用权有期限限制，具有较为完整的权能，除占有、使用外，还可具有转让、出租、抵押等权能

  B.建设用地使用权的权能因其所有权性质的不同，差别巨大

  C.在用途上，禁止集体土地进行房地产开发

  D.集体建设用地使用权无期限的限制，其权能主要表现为占有和使用，其处分权能受到严格限制

  E.建设用地使用权人必须按照法律规定和约定的条件利用土地

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