下列关于我国土地登记的特点错误的是（    ） 。

试卷相关题目

• 1我国土地登记的一般效力是（    ） 。

  A.土地权利变动非经登记不得生效, 土地登记是土地权利变动的生效要件

  B.土地权利的拥有必须以土地登记为前提, 土地登记是拥有土地权利的要件

  C.谁登记谁拥有土地使用权

  D.谁登记谁受益

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• 2我国的土地登记是一种兼容式的登记，但更偏重于 （    ）登记。

  A.契约登记

  B.权利登记

  C.托伦斯登记

  D.合同登记

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• 3土地登记的内容是包括 （    ） 。

  A.主要包括土地权属性质来源、土体权利主体、土地权利客体等

  B.仅包括土地权利的主体

  C.仅包括土地权属的性质和来源

  D.仅包括土地权利的客体

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• 4关于土地登记分类下列说法正确的是（    ）。

  A.土地登记仅包括初始登记

  B.土地登记仅包括变更登记

  C.土地登记包括初始登记和变更登记

  D.权利的设定登记属于初始登记

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• 5权利登记制度主要特点为（    ） 。

  A.采取形式主义立法

  B.采取形式审查主义

  C.登记有公信力及强制性登记

  D.登记簿的编成采取物的编成主义

  E.颁发权利凭证

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• 6澳大利亚人托伦斯所创登记制度主要特点为（    ） 。

  A.初次登记不强制, 但一经登记即进人强制登记状态

  B.土地登记机关负有赔偿责任及登记有公信力

  C.负担登记及土地登记后, 如有处分或设定负担以及其他各种法律行为, 须依照法定的 契约方式, 订立契约

  D.地籍图及登记簿上的编成采取人的编成主义

  E.采取形式审查主义及不颁发权利凭证。

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• 7按照有关法律规定 , 我国的土地权属性质分为（    ） 。

  A.国家土地所有权

  B.农村土地所有权

  C.集体土地所有权

  D.集体土地使用权

  E.土地他项权利

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• 8土地面积根据土地权利人对宗地的利用情况可以分为（    ） 。

  A.联合使用面积

  B.共有使用面积

  C.独自使用面积

  D.共有使用权分摊面积

  E.房屋占地面积

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• 9土地权利客体指土地权利、义务所共同指向的对象, 主要包括 （    ） 。

  A.土地座落、权属界址

  B.土地面积、土地用途

  C.土地的物理化学性质

  D.土地使用条件

  E.土地等级和价格

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