土地登记代理人土地登记代理人土地权利理论与方法土地登记代理人模拟题之登记概论（二）

题目内容

土地权利客体指土地权利、义务所共同指向的对象, 主要包括（）。

2024-07-10

A.土地座落、权属界址

B.土地面积、土地用途

C.土地的物理化学性质

D.土地使用条件

E.土地等级和价格

题目答案

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1土地面积根据土地权利人对宗地的利用情况可以分为（）。
A.联合使用面积
B.共有使用面积
C.独自使用面积
D.共有使用权分摊面积
E.房屋占地面积
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2按照有关法律规定 , 我国的土地权属性质分为（）。
A.国家土地所有权
B.农村土地所有权
C.集体土地所有权
D.集体土地使用权
E.土地他项权利
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3澳大利亚人托伦斯所创登记制度主要特点为（）。
A.初次登记不强制, 但一经登记即进人强制登记状态
B.土地登记机关负有赔偿责任及登记有公信力
C.负担登记及土地登记后, 如有处分或设定负担以及其他各种法律行为, 须依照法定的契约方式, 订立契约
D.地籍图及登记簿上的编成采取人的编成主义
E.采取形式审查主义及不颁发权利凭证。
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4权利登记制度主要特点为（）。
A.采取形式主义立法
B.采取形式审查主义
C.登记有公信力及强制性登记
D.登记簿的编成采取物的编成主义
E.颁发权利凭证
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5下列关于我国土地登记的特点错误的是（）。
A.统一性
B.多样性
C.公开性
D.公信力
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