A.净收益A每年不变
B.收益年限n为有限年
C.报酬率Y不等于零
D.价格V符合评估时点市场情况
A.待开发的土地
B.在建工程
C.有收益或有潜在收益的房地产
D.可装修改造或可以改变用途的房地产
开始考试点击查看答案A.指数平滑法
B.简单移动平均法
C.指数移动平均法
D.加权移动平均法
开始考试点击查看答案A.方便易行,在市场上较容易获得房地产的价格和租金资料
B.由于在同一市场上,相似房地产的租金和价格同时受相同的市场力量影响,因此毛租金乘数是一个比较客观的数值
C.消除了不同房地产的空置率和运营费用差异的影响
D.避免了由于多层次测算可能产生的各种误差的累计
开始考试点击查看答案A.对
B.错
开始考试点击查看答案A.对
B.错
开始考试点击查看答案A.具有良好的职业道德
B.假设各方当事人都是理性的、精明的
C.“换位思考”
D.以专家的身份反复、精细的权衡评估价值
开始考试点击查看答案A.城市规划对土地价格的影响主要表现为它对土地用途的限制
B.就某一块土地而言,由于城市规划限定了土地的用途,会降低地价
C.从总体上看,科学合理的城市规划考虑了土地的协调利用,有提高地价的作用
D.不合理的城市规划会降低整片土地的利用率,从而使地价下降
开始考试点击查看答案A.弄清土地的位置
B.弄清土地的自然条件
C.弄清城市规划设计条件
D.弄清将拥有的土地权利
开始考试点击查看答案A.对
B.错
开始考试点击查看答案A.40
B.42
C.45
D.50
开始考试点击查看答案注册监理工程师注册监理工程师建设工程监理基本理论与相关法
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