A.农用地改为非农建设用地
B.在写字楼旁新建大型游乐场
C.住宅区内道路禁止货车通行
D.常常遭受洪水威胁
A.从房租中分离出地租
B.由地租求出地租
C.采用比较法求出地租
D.由土地开发成本求出地租
E.采用类似假设开发法的方法求出地租
开始考试点击查看答案A.求得的路线价已是正常价格
B.在求取路线价时没有搜集非正常交易实例
C.该路线价所对应的日期与待估宗地价格的日期一致
D.该路线价与待估宗地价格都是现在的价格
开始考试点击查看答案A.深度百分率
B.资本化率
C.收益率
D.物价指数
E.其他价格修正率
开始考试点击查看答案A.繁华程度
B.临街状况
C.容积率
D.使用年限
E.周围环境
开始考试点击查看答案A.开发商所期望获得的利润
B.开发商所能获得的最终利润
C.开发商所能获得的平均利润
D.开发商所能获得的税后利润
E.开发商所能获得的税前利润
开始考试点击查看答案A.委托估价合同
B.实地查勘记录
C.估价人员的作息时间
D.向委托人出具的估价报告
E.估价项目来源和接洽情况
开始考试点击查看答案A.交通建设
B.市场供求变化
C.人口素质变化
D.所在地区衰落
E.城市规划的指定与修改
开始考试点击查看答案A.商品房销售中的起价
B.拍卖活动中的保留价
C.拍卖中减价拍卖方式由拍卖师首先喊出的起拍价
D.招标活动中,开发建设方案最为合理的中标价
E.采用收益法确定的参考价格
开始考试点击查看答案A.征地费
B.建筑安装工程费
C.住宅小区内的营业性用房建设费用
D.住宅小区内设施的建设费用
开始考试点击查看答案A.方便易行,在市场上较容易获得房地产的售价和租金资料
B.由于在同一市场,同一房地产的租金和售价同时受相同的市场力的影响,因此毛租金乘数是—个比较客观的数值
C.避免了由于多层次估算可能产生的各种误差的累计
D.忽略了房地产租金以外的收入
开始考试点击查看答案注册监理工程师注册监理工程师建设工程监理基本理论与相关法
类别:建筑类其它注册监理工程师注册监理工程师建设工程监理基本理论与相关法
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