A.方便易行,在市场上较容易获得房地产的售价和租金资料
B.由于在同一市场,同一房地产的租金和售价同时受相同的市场力的影响,因此毛租金乘数是—个比较客观的数值
C.避免了由于多层次估算可能产生的各种误差的累计
D.忽略了房地产租金以外的收入
A.征地费
B.建筑安装工程费
C.住宅小区内的营业性用房建设费用
D.住宅小区内设施的建设费用
开始考试点击查看答案A.商品房销售中的起价
B.拍卖活动中的保留价
C.拍卖中减价拍卖方式由拍卖师首先喊出的起拍价
D.招标活动中,开发建设方案最为合理的中标价
E.采用收益法确定的参考价格
开始考试点击查看答案A.交通建设
B.市场供求变化
C.人口素质变化
D.所在地区衰落
E.城市规划的指定与修改
开始考试点击查看答案A.委托估价合同
B.实地查勘记录
C.估价人员的作息时间
D.向委托人出具的估价报告
E.估价项目来源和接洽情况
开始考试点击查看答案A.农用地改为非农建设用地
B.在写字楼旁新建大型游乐场
C.住宅区内道路禁止货车通行
D.常常遭受洪水威胁
开始考试点击查看答案A.开发成本
B.税金
C.经营用房的建筑安装费
D.利润
开始考试点击查看答案A.结构的完好、损坏程度
B.装修的完好、损坏程度
C.设备的完好、损坏程度
D.使用年限的长短
开始考试点击查看答案A.征地费及拆迁安置补偿费
B.勘察设计及前期工程费
C.住宅小区内的营业性用房和设施的建设费用
D.住宅小区基础设施建设费和住宅小区级非营业性配套公共建筑的建设费
E.住宅建筑、安装工程费
开始考试点击查看答案A.房地剩余技术
B.市场剩余技术
C.土地剩余技术
D.建筑物剩余技术
开始考试点击查看答案A.对
B.错
开始考试点击查看答案注册监理工程师注册监理工程师建设工程监理基本理论与相关法
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