下列关于该项目的规划意见，表述不正确的是（）。-最需题库

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1按照《物权法》规定，下列关于W房地产开发股份有限公司取得的该建设用地使用权，表述正确的是（）。
A.该建设用地使用权应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让取得
B.该建设用地使用权应当采取出让或者划拨等方式取得
C.W房地产开发股份有限公司应当合理利用土地，不得改变土地用途；需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准
D.W房地产开发股份有限公司取得该建设用地使用权，应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同
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2王某办理该套商品房《房屋所有权证》的登记属于（）。
A.房屋所有权预告登记
B.房屋所有权初始登记
C.房屋所有权变更登记
D.房屋所有权转移登记
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3王某所购买商品房产权登记面积为（）㎡。
A.100
B.102
C.104
D.105
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4下列关于W房地产开发公司经有关部门批准调整原规划设计，表述错误的是（）。
A.商品房销售后，W房地产开发公司不得擅自变更规划．设计
B.W房地产开发公司经有关部门批准调整原规划设计后，应当在变更确立之日起10日内，电话通知王某
C.王某有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复
D.W房地产开发公司未在规定时限内通知王某，王某有权退房
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5下列关于出售该小区其商品房，说法不正确的是（）。
A.W房地产开发公司取得了商品房预售许可证后，就可以向社会预售其商品房
B.D房地产经纪公司应当与承购人签订书面预售合同
C.D房地产经纪公司应当在签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县以上人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续
D.W房地产开发公司应当在签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县以上人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续
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6W房地产开发股份有限公司出具的近三年房地产开发经营财务报告，显示该公司2008-2009年普通商品住宅开发竣工量分别为180万m2、220万m2。则该公司2008-2009年普通商品住宅开发竣工量的环比发展速度是（）。
A.22.22%
B.122.22%
C.32.22%
D.132.22%
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7W房地产开发股份有限公司出具的近三年房地产开发经营财务报告，显示该公司2008-2009年普通商品住宅开发竣工量分别为180万m2、220万m2。则该公司2008-2009年普通商品住宅开发竣工量的环比增长速度是（）。
A.22.22%
B.122.22%
C.32.22%
D.132.22%
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8该建设用地使用权总地价2000万元，属于（）。
A.建筑安装工程费
B.直接费
C.间接费
D.工程建设其他费用
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9M商业银行要求W房地产开发股份有限公司对办公大楼进行保险，该公司应购买（）。
A.财产损失保险
B.责任保险
C.保证保险
D.信用保险
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10根据《物权法》，下列关于M商业银行要求W房地产开发股份有限公司提供担保公司进行担保，表述正确的是（）。
A.M商业银行为保障实现其债权，需要担保的，可以依照《物权法》和其他法律的规定设立担保物权
B.债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保
C.该担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，不影响该担保合同的效力
D.当事人如无约定，该担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用
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