施工图中轴线的编号规则为（    ）。

试卷相关题目

• 1一个理想的折现率至少等于（    ）再加上该项目的风险报酬率。

  A.贷款利率

  B.存款利率

  C.目标收益率

  D.无风险收益率

  开始考试点击查看答案
• 2建筑工程施工合同中的固定总价合同若包含增价条款，则开发商可令承包商削减其（    ），进而降低总承包价，以降低开发商的风险。

  A.部分财务费用

  B.前期工程费用

  C.管理费用

  D.不可预见费用

  开始考试点击查看答案
• 3通过采用折现现金流法对房地产开发项目进行财务评估，就可以弥补（    ）与实际情况不符的缺点。

  A.成本投入的数量

  B.成本投入的数量和时间

  C.支出与投入的数量和时间

  D.销售收入的数量

  开始考试点击查看答案
• 4从事市场推广工作最基本的一点就是要清楚地了解（    ）的市场和需求。

  A.期望

  B.最好

  C.潜在

  D.过去

  开始考试点击查看答案
• 5假设整个投资市场的平均收益率为20％，写字楼投资市场相对于整个投资市场的风险相关系数是0.3；整个房地产市场的平均收益率为25％，写字楼投资市场相对于整个房地产市场的风险相关系数是0.8。国家债券的收益率为10％，那么写字楼投资市场的预期收益率是：（    ）

  A.22％

  B.13％

  C.18％

  D.14.5％

  开始考试点击查看答案
• 6在项目评估中，说明项目在计算期内资金盈余或短缺的基本报表是（    ）。

  A.投资计划与资金筹措表

  B.资金来源与运用表

  C.营业利润测算表

  D.全部投资现金流量表

  开始考试点击查看答案
• 7下列哪项不属我国房地产开发投资的资金来源。

  A.预售收入

  B.预租收入

  C.自筹资金

  D.商业银行贷款

  开始考试点击查看答案
• 8某写字楼物业的业主为获得较高收益并降低投资风险，应当首选的出租策略是（    ）。

  A.以固定租金的形式出租

  B.签订长期租约

  C.签订短期租约

  D.令长、短期租约保持合理比例

  开始考试点击查看答案
• 9在项目评估时，当目标收益率大于财务内部收益率时，则该项目的FNPV（    ）。

  A.大于零

  B.小于零

  C.等于零

  D.难以确定

  开始考试点击查看答案
• 10目前我国对申请开发贷款的房地产开发企业的自有资金的要求是：不低于项目总投资的（    ）.

  A.20％

  B.30％

  C.25％

  D.35％

  开始考试点击查看答案