A.按地域范围细分
B.按房地产用途细分
C.按增量存量细分
D.按交易形式细分
E.按目标市场细分
A.能为投资者带来经常性的收入现金流
B.分割产权销售已经成为最受欢迎的经营模式
C.适合于长期投资
D.常在机构投资者之间进行交易
E.位置对其有着特殊的重要性
开始考试点击查看答案A.税前现金流=有效毛收入一经营费用
B.税前现金流=有效毛收入一抵押贷款还本付息
C.税后现金流=税前现金流一所得税
D.税后现金流=税前现金流一准备金一所得税
开始考试点击查看答案A.抵押贷款利息
B.公共设施维修费
C.房产税
D.物业保险费
开始考试点击查看答案A.全租金方式
B.毛租金方式
C.净租金方式
D.基本租金方式
开始考试点击查看答案A.基础租金是租户能接受的最低租金
B.基础租金低于市场租金时,应当考虑调整到市场租金水平
C.写字楼市场比较理想的情况下,市场租金一般低于基础租金
D.写字楼内某一具体出租单元的租金水平依其在整栋建筑物内的位置有一定差辟
开始考试点击查看答案A.土地
B.劳动力
C.资本
D.经验
E.环境
开始考试点击查看答案A.物业租金必须能抵偿所有投资成本
B.只要是业主满意的租金方案就可以付诸实施
C.租金确定应考虑业主希望的投资回报率
D.市场经济条件下,应充分考虑同类物业的市场供求关系
E.利用已有类似出租物业的租金数据时,应进行相应的修正
开始考试点击查看答案A.预测开发成本
B.选定目标市场
C.确定消费群体
D.明确项目档次
E.设计建造标准
开始考试点击查看答案A.可贷资金的需求主要由投资需求、赤字需求和家庭需求构成
B.可贷资金的供给由家庭储蓄、企业储蓄和政府储蓄构成
C.利率是由货币的供给与需求决定的
D.可贷资金的需求函数是利率的递增函数
E.可贷资金的供给函数是利率的递增函数
开始考试点击查看答案A.销售税费
B.租金收益
C.物业增值
D.股权增值
E.抵押贷款规模
开始考试点击查看答案注册监理工程师注册监理工程师建设工程监理基本理论与相关法
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