业主大会议事规则由业主经过民主协商和表决通过，约定业主大会的（　　）等事项。

试卷相关题目

• 1为确保注册建筑师的质量，特别对一级、二级注册建筑师接受专业教育的（　　）等分别作出了具体的规定。

  A.地点

  B.学历

  C.职业实践

  D.年代

  E.年限

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• 2建立房地产中介服务行业信用档案的作用包括（　　）。

  A.加强房地产经纪合同管理

  B.减少或避免商业欺诈、弄虚作假、损害消费者合法利益等行为的发生，使失信者在扩大经营范围、拓展业务等方面受到限制

  C.是为社会公众对房地产中介服务领域违法违规行为提供投诉途径的信息管理系统

  D.为社会公众查询企业和个人信用信息提供服务

  E.为各级政府部门和社会公众监督房地产中介服务行业及执(从)业人员市场行为提供依据

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• 3关于划拨土地使用权的含义，表述正确的有（　　）。

  A.划拨土地使用权只有土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用这一种形式

  B.除法律、法规另有规定外，划拨土地没有使用期限的限制，但未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动

  C.取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续

  D.在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理

  E.划拨土地使用权只有土地使用者无偿取得这一种形式

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• 4城镇土地可获得政策性免税的土地包括（　　）。

  A.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地

  B.宗教寺庙、公园、名胜古迹出租的土地

  C.国家机关、人民团体、军队自用的土地

  D.直接用于农、林、牧、渔业的生产用地

  E.市政街道、广场、绿化地带等公共用地

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• 5城镇体系规划的分类包括（　　）。

  A.乡域城镇体系规划

  B.县域城镇体系规划

  C.市域城镇体系规划

  D.省域城镇体系规划

  E.全国城镇体系规划

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• 6根据《物权法》的规定，征收集体所有的土地，应当依法足额支付（　　）等费用。

  A.地上附着物补偿费

  B.安置补助费

  C.精神损失补偿费

  D.青苗补偿费

  E.土地补偿费

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• 7新设立的房地产开发企业，应当自领取营业执照之日起30d内，持（　　）到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。

  A.营业执照原件

  B.企业章程

  C.验资证明

  D.企业法定代表人的身份证明

  E.专业技术人员的聘用合同复印件

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• 8如乙公司把住宅建成后现房销售，则须具备的条件为（　　）等。

  A.已通过竣工验收

  B.乙公司具有企业法人执照

  C.燃气设施具备交付使用条件

  D.取得商品房销售许可证

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• 9若丙公司擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营，对其的处罚可能为（　　）。

  A.责令限期改正

  B.吊销资质证书

  C.处5万元以上20万元以下的罚款

  D.依法追究刑事责任

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• 10按规定，业主享有的权利为（　　）等。

  A.参加业主大会会议

  B.监督业主委员会的工作

  C.选举业主委员会委员，并享有被选举权

  D.自由支配维修基金

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