按规定，业主享有的权利为（　　）等。

试卷相关题目

• 1若丙公司擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营，对其的处罚可能为（　　）。

  A.责令限期改正

  B.吊销资质证书

  C.处5万元以上20万元以下的罚款

  D.依法追究刑事责任

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• 2如乙公司把住宅建成后现房销售，则须具备的条件为（　　）等。

  A.已通过竣工验收

  B.乙公司具有企业法人执照

  C.燃气设施具备交付使用条件

  D.取得商品房销售许可证

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• 3新设立的房地产开发企业，应当自领取营业执照之日起30d内，持（　　）到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。

  A.营业执照原件

  B.企业章程

  C.验资证明

  D.企业法定代表人的身份证明

  E.专业技术人员的聘用合同复印件

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• 4根据《物权法》的规定，征收集体所有的土地，应当依法足额支付（　　）等费用。

  A.地上附着物补偿费

  B.安置补助费

  C.精神损失补偿费

  D.青苗补偿费

  E.土地补偿费

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• 5业主大会议事规则由业主经过民主协商和表决通过，约定业主大会的（　　）等事项。

  A.首次业主大会召开时间

  B.业主投票权确定办法

  C.表决程序

  D.议事方式

  E.业主委员会的组成和委员任期

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• 6若甲公司受让土地后，距出让合同约定的动工开发日期满一年未开发，政府可征收相当于该地块土地使用权出让金（　　）以下的土地闲置费。

  A.5%

  B.10%

  C.20%

  D.25%

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• 7借款合同签订后，住房公积金贷款利率标准（　　）。

  A.借款期内固定不变

  B.借款期内可以浮动

  C.随中国人民银行的利率调整而调整

  D.银行与借款人协商可以适当调整

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• 8如该住宅产权登记面积为142m²，根据《商品房销售管理办法》的规定（　　）。

  A.刘某有权退房

  B.刘某不退房，甲公司返还房价款16000元

  C.刘某不退房，甲公司返还房价款23000元

  D.刘某不退房，甲公司返还房价款32000元

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• 9刘某如果最终成为该住宅的业主，根据原建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，刘某应缴纳的物业共用部位、共用设施设备维修基金的标准为购房款的（　　）。

  A.1%

  B.1%～2%

  C.2%～3%

  D.2%～4%

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• 10刘某缴纳的5000元定金（　　）。

  A.是一种担保方式

  B.是对违约行为的惩罚

  C.可以充抵购房款

  D.能够与违约金同时并用

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