刘某购房过程中，必须缴纳的税费包括（　　）。

试卷相关题目

• 1刘某缴纳的住房公积金缴存比例一般不得低于其上一年度月平均工资的（　　）。

  A.3%

  B.5%

  C.8%

  D.10%

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• 2刘某缴纳的5000元定金（　　）。

  A.是一种担保方式

  B.是对违约行为的惩罚

  C.可以充抵购房款

  D.能够与违约金同时并用

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• 3刘某如果最终成为该住宅的业主，根据原建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，刘某应缴纳的物业共用部位、共用设施设备维修基金的标准为购房款的（　　）。

  A.1%

  B.1%～2%

  C.2%～3%

  D.2%～4%

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• 4如该住宅产权登记面积为142m²，根据《商品房销售管理办法》的规定（　　）。

  A.刘某有权退房

  B.刘某不退房，甲公司返还房价款16000元

  C.刘某不退房，甲公司返还房价款23000元

  D.刘某不退房，甲公司返还房价款32000元

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• 5借款合同签订后，住房公积金贷款利率标准（　　）。

  A.借款期内固定不变

  B.借款期内可以浮动

  C.随中国人民银行的利率调整而调整

  D.银行与借款人协商可以适当调整

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• 6刘某出租房屋应缴纳的税为（　　）。

  A.营业税

  B.房产税

  C.契税

  D.印花税

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• 7如果拍卖、变卖刘某商铺，刘某应当缴纳（　　）。

  A.契税

  B.营业税

  C.房产税

  D.印花税

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• 8拍卖、变卖后，该房屋租赁合同（　　）。

  A.应当解除

  B.对购买人仍然有约束力

  C.由人民法院决定是否继续有效

  D.由购买人决定是否继续有效

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• 9下列关于刘某房屋租赁的表述中，正确的为（　　）

  A.刘某出租商铺的租金，由刘某与吴某在平等、自愿的原则下协商议定

  B.经刘某同意，吴某可以将该商铺转租，并可以从转租中获得收益

  C.在租赁期限内，无须刘某同意，吴某可以根据其经营需要改变房屋用途

  D.在租赁期限内，无须刘某同意，吴某可以根据其经营需要拆改房屋结构

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• 10下列关于刘某抵押房屋的表述中，错误的为（　　）。

  A.刘某将该商铺抵押后又在屋顶搭建一阁楼，该阁楼也应当属抵押财产

  B.刘某应当将房屋抵押情况告之吴某

  C.经估价机构评估，刘某商铺价值70万元，该商铺的价值大于所担保债权，其余额还可以再次抵押

  D.刘某到期不能偿还债务，拍卖、变卖商铺时，吴某有优先购买权

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