刘某如果最终成为该住宅的业主，根据原建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，刘某应缴纳的物业共用部位、共用设施设备维修基金的标准为购房款的（　　）。

试卷相关题目

• 1如该住宅产权登记面积为142m²，根据《商品房销售管理办法》的规定（　　）。

  A.刘某有权退房

  B.刘某不退房，甲公司返还房价款16000元

  C.刘某不退房，甲公司返还房价款23000元

  D.刘某不退房，甲公司返还房价款32000元

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• 2借款合同签订后，住房公积金贷款利率标准（　　）。

  A.借款期内固定不变

  B.借款期内可以浮动

  C.随中国人民银行的利率调整而调整

  D.银行与借款人协商可以适当调整

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• 3若甲公司受让土地后，距出让合同约定的动工开发日期满一年未开发，政府可征收相当于该地块土地使用权出让金（　　）以下的土地闲置费。

  A.5%

  B.10%

  C.20%

  D.25%

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• 4按规定，业主享有的权利为（　　）等。

  A.参加业主大会会议

  B.监督业主委员会的工作

  C.选举业主委员会委员，并享有被选举权

  D.自由支配维修基金

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• 5若丙公司擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营，对其的处罚可能为（　　）。

  A.责令限期改正

  B.吊销资质证书

  C.处5万元以上20万元以下的罚款

  D.依法追究刑事责任

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• 6刘某缴纳的5000元定金（　　）。

  A.是一种担保方式

  B.是对违约行为的惩罚

  C.可以充抵购房款

  D.能够与违约金同时并用

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• 7刘某缴纳的住房公积金缴存比例一般不得低于其上一年度月平均工资的（　　）。

  A.3%

  B.5%

  C.8%

  D.10%

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• 8刘某购房过程中，必须缴纳的税费包括（　　）。

  A.契税

  B.产权登记费

  C.公证费

  D.律师费

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• 9刘某出租房屋应缴纳的税为（　　）。

  A.营业税

  B.房产税

  C.契税

  D.印花税

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• 10如果拍卖、变卖刘某商铺，刘某应当缴纳（　　）。

  A.契税

  B.营业税

  C.房产税

  D.印花税

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