商品房预售合同应在（　　）d内向政府管理部门登记备案。

试卷相关题目

• 1商品房预售合同应由（　　）向政府管理部门登记备案。

  A.程某与该房地产开发公司

  B.程某

  C.委托房地产经纪公司

  D.该房地产开发公司

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• 2物业管理实施的原则是（　　）相结合。

  A.业主的自我约束

  B.业主的法制约束

  C.业主的自我管理

  D.业主的法制管理

  E.物业服务企业统一专业化管理

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• 3市、县级房地产交易管理机构的主要任务是（　　）。

  A.办理房地产交易登记、鉴证及权属转移终审手续

  B.征收与房地产交易有关的税款

  C.为房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行情等各种服务

  D.执行国家有关房地产交易管理的法律法规、部门规章，并制定具体实施办法

  E.建立市场信息定期发布制度，为政府宏观决策和正确引导市场发展服务

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• 4在正常使用下，关于房屋建筑工程的最低保修期限，表述正确的有（　　）。

  A.房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算

  B.装修工程为3年

  C.电气系统、给排水管道、设备安装为3年

  D.供热与供冷系统为3个采暖期、供冷期

  E.地基基础和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限

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• 5房地产抵押担保的范围包括（　　）的费用。

  A.主债权

  B.滞纳金

  C.损害赔偿金

  D.实现抵押权

  E.违约金

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• 6商品房预售合同应向（　　）登记备案。

  A.土地管理部门

  B.房产管理部门

  C.建设管理部门

  D.县级以上人民政府

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• 7由于程某所购商品住房的面积产生误差，他可以（　　）。

  A.有权退房

  B.要求双倍返还房屋总价款

  C.要求双倍返还房屋面积差额部分价款

  D.要求支付房屋价款差额的利息

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• 8开发公司应返还程某（　　）元。

  A.9600

  B.7200

  C.12000

  D.19200

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• 9乙公司与李某之间为（　　）关系。

  A.委托代理

  B.复代理

  C.法定代理

  D.指定代理

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• 10乙公司在代理出租过程中，收取中介服务费的正确处理方式为（　　）。

  A.乙公司应向李某收取中介服务费

  B.乙公司应向王某收取中介服务费

  C.李某和王某分担中介服务费

  D.乙公司收取的中介服务费标准与成交的租赁期限长短无关

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